Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES 111 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 46 m²
GRAND SÉJOUR 50 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | VUE ÉTANGS DE COROT | 2 CHAMBRES + MASTER SUITE | 2 PARKINGS + CAVE | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 9 logements basse consommation, idéalement située à la lisière de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et des étangs de Corot.
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie paisible et ressourçant, propice à la sérénité et à la contemplation.
À l’abri de l’agitation urbaine, la résidence demeure parfaitement connectée à l’essentiel grâce aux lignes de bus et aux gares SNCF des communes voisines, offrant un accès rapide aux services et commerces du centre-ville.
- Étage : Étage élevé (2/3) avec ascenseur
- Surface habitable : 111 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 27 m² attenante au séjour et une terrasse de 20 m² accessible depuis la chambre principale
- Exposition : Plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les étangs de Corot
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une MASTER SUITE de 18 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives
- Annexe(s) : 2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
