Description
Avec une élévation vertigineuse au-dessus de la vallée de Canning, avec la rivière Canning qui coule le long de sa limite et le barrage de Canning à 700 mètres, ce lotissement résidentiel spectaculaire (prêt pour le développement) surplombant la forêt indigène dense du parc national de Midgegooroo, est le gardien de 180- vues sur le mont Dale et au-delà. Enveloppé par une cacophonie d'oiseaux colorés, d'animaux sauvages et de brousse indigène pure et intacte, ce lotissement unique a été défriché dans plusieurs zones pour accueillir une maison conçue sur mesure au point de vue le plus élevé de la propriété avec une vue panoramique imprenable, ainsi qu'un site d'enclos pour accueillir bétail ou similaire, et zones de parc défrichées pour des activités de loisir ou des utilisations de construction supplémentaires. Des grappes indigènes d'eucalyptus, de marri, de jarrah et d'arbres à bout noir attirent de nombreux oiseaux, y compris le perroquet Western Redcap, les cacatoès à queue rouge, les rosellas de l'Ouest, les perroquets de Port Lincoln, de splendides troglodytes et un petit troupeau de galahs roses et gris, tandis qu'un profil de sol fertile de loam rouge et de sols plats fluviaux plus proches de la limite, offrent des conditions idéales pour planter un verger, des légumes ou l'aménagement paysager souhaité sur le site. Cette attribution unique comprend également un barrage alimenté par une source très généreuse, une clôture complète partout, un compteur Western Power et une alimentation par transformateur installés et est entièrement conforme aux coupe-feu - y compris les coupe-feu internes et les voies d'accès conformément à son indice d'attaque à faible niveau de feu de brousse. La propriété est accessible via une route desservie (Redtail Lane), en plus d'un droit de passage et d'une hache de bataille vers le site. Faire l'expérience de la vue et de la tranquillité paisible de cet endroit unique est à couper le souffle. Asseyez-vous sous un auvent ombragé au bord de la rivière Canning qui s'étend sur 1,3 kilomètre le long de la frontière du site, ou imprégnez-vous du vaste paysage de vues vraiment mystiques et magiques sur une forêt indigène inexplorée. Le parcours de golf d'Araluen et plusieurs villages commerçants sont à proximité, sans parler de l'abondance de possibilités de randonnée et d'exploration dans les parcs régionaux environnants. L'accès à la ville et à d'autres zones régionales est facilement accessible via les autoroutes d'Albany et de Brookton. Pour ceux qui recherchent le style de vie ultime de changement d'arbre, tout en profitant de la proximité des commodités modernes et de la ville, cette propriété offre une toile vierge entièrement préparée pour créer la maison de rêve ultime avec des panoramas épiques, se livrer à des activités de style de vie sans fin et bénéficier d'un environnement propre et non pollué, nourri par les arbres. - Vues illimitées et permanentes à 180 degrés sur le barrage de Canning et le mont Dale - Barrage alimenté par une source sur place - Autour de la brousse indigène composée d'eucalyptus, de jarrah, de blackbutt et d'arbres marri - Limite de 1,3 km adjacente à la rivière Canning - Zones défrichées : site résidentiel , paddock/site d'élevage et sites de parcs dégagés - Double accès via une route desservie (Redtail Lane) et un chemin de hache de combat - Entièrement conforme aux coupe-feu, y compris les coupe-feu internes et les voies d'accès - Faible indice BAL de 12,5 - Clôture professionnelle complète partout - Entièrement alimenté (Western Power); compteur et transformateur - Profil de sol fertile ; mélange de loam rouge et de sols plats de rivière alluviale - Oiseaux et faune abondants et colorés - Env. 45 minutes en voiture du CBD de Perth - Très proche (5 minutes en voiture) du parcours de golf d'Araluen - Parc botanique d'Araluen (2 minutes en voiture) - Accès à de nombreux sentiers de randonnée et d'exploration - Point d'accès proximal à Bibbulmun Track (Brookton Hwy) - 10 minutes en voiture du centre commercial Roleystone et 18 minutes en voiture du quartier commerçant de Kalamunda - Moins de 15 minutes en voiture de la ville commerçante d'Armadale et du centre commercial Champion Drive - 8 minutes en voiture du Roleystone Community College - 16 minutes en voiture de Lesmurdie Senior High School, Lesmurdie Primary & St Bridget's College - Accès facile aux autoroutes d'Albany et de Brookton
