Description
A Nicolosi, dans un quartier résidentiel et central, nous vendons une imposante villa individuelle (510 m² au total) qui se dresse sur un terrain d'env. 1400 env. Cette résidence luxueuse et prestigieuse, construite en 1998, est sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée (devant laquelle se dresse un escalier spectaculaire menant à l'étage supérieur) avec une belle armoire encastrée, suivie d'un hall de réception, d'une cuisine-séjour avec cellier et buanderie attenants, d'une salle d'eau avec douche , une buanderie avec service, un grand bureau et une chambre. Ce niveau est desservi par un balcon périphérique qui devient alors une terrasse. La propriété s'enrichit d'un immense jardin et d'une splendide piscine (en forme de 8). Le sol intérieur, sauf celui de la cuisine, est en parquet doussié, personnalisé dans chaque pièce. Au premier étage, nous trouvons un couloir long et large qui dessert une chambre double avec un grand dressing/walk-in et une salle de bain avec jacuzzi. Il y a 3 autres chambres (dont une avec un grand walk-in), une grande buanderie qui sert également de salle de repassage où se trouve une confortable armoire encastrée polyvalente, une chambre, un petit placard, une salle de bains avec douche attenante et enfin deux autres armoires encastrées pratiques. Toutes les chambres sont desservies par un balcon : certaines donnent sur la piscine, d'autres sont panoramiques avec vue sur la verdure et la mer. Au sous-sol (rez-de-chaussée) se trouve un garage d'env. 90 env. et une cave de 100 m². environ. formé par une seule pièce avec cheminée attenante, une chambre, une salle de bain et deux placards. Il s'agit d'un environnement moderne et lumineux caractérisé par la présence de nombreux meubles en érable blanchi de belle facture. La villa est équipée d'un système de chauffage indépendant, divisé par étage (avec des radiateurs thermo-meubles design) et d'un local technique pour le système d'eau. Il a des finitions soignées et luxueuses, un système d'alarme antivol interne et périmétrique, un système téléphonique avec standard. Représente une particularité de la propriété, en termes de décorations intérieures, la présence de splendides peintures (en trois dimensions) réalisées au mur avec la technique picturale raffinée du " Trompe-l'oeil " que l'on peut admirer dans les palais nobles et dans les anciennes villas. Comme confirmation du fait qu'il s'agit d'une propriété vraiment luxueuse, nous constatons que la villa appartient à la catégorie cadastrale A8. Cl. énergie : en cours Négociations confidentielles nb Prix réduit. Pour plus d'informations et plus de détails: Cellule America Immobiliare 335-306488
