Description
Face à un espace vert, dans un quartier résidentiel calme et haut de gamme, la propriété, qui sera rénovée en 2023/24, est construite avec seulement deux unités résidentielles. La date d’achèvement sera avril 2024. La façade élégante de la propriété ainsi que l'escalier spacieux et clair en pierre naturelle créent une apparence accueillante. La propriété commune et les deux unités d'habitation ont un caractère de maison dans la maison, modernes et bien entretenues lors de la première occupation après d'importantes rénovations avec entrées séparées. Le spacieux duplex de cinq pièces, d'une surface habitable d'environ 215 mètres carrés avec sortie et d'un toit-terrasse d'environ 30 mètres carrés, s'étend sur le premier étage et le grenier. Le hall spacieux avec vestiaire mène via un couloir au salon avec une transition vers la zone cuisine/salle à manger ouverte et représentative avec sortie sur le balcon. Deux chambres, une salle de douche à la lumière du jour et des toilettes invités sont disponibles à cet étage. Le grenier spacieux mène via une galerie à l'espace nuit des parents avec dressing et une salle de bain lumineuse avec baignoire ilôt, douche et double vasque, en suite. Deux toits-terrasses d'environ 30 mètres carrés, dont un avec une magnifique vue sur l'horizon, ne laissent rien à désirer. L'ameublement est de bon goût et de haute qualité, avec de grands carreaux de grès cérame ou alternativement du parquet, des murs lisses, des salles de bains design modernes et lumineuses, la climatisation, etc. selon la description du bâtiment. Une pièce au sous-sol spacieuse et une salle de loisirs confortablement aménagée sont disponibles pour cet appartement. Les couples, les personnes âgées ou les petites familles trouveront ici une copropriété confortable dans le meilleur quartier résidentiel de Sachsenhausen avec une infrastructure et une qualité de vie parfaites. Au sud du Main, Sachsenhausen s'étend du Museumsufer à la ceinture verte de la forêt de la ville comme le plus grand quartier de Francfort. . Le point de repère, visible de loin, est la tour Henninger, légèrement plus haute au sud, une tour résidentielle calquée sur l'ancien grenier à blé avec une vue fantastique sur la ville et ses environs. Le quartier est divisé entre le Sachsenhausen-Nord urbain proche de la ville avec la digue des musées, les vues sur l'horizon et la promenade de la Schweizer Straße, le pittoresque, rempli de cidre et animé Alt-Sachsenhausen avec ses boutiques et ses bars branchés et le quartier résidentiel plus calme de Sachsenhausen-Süd, dans lequel alternent des villas de ville exclusives, des immeubles d'habitation de l'époque wilhelminienne, des micro-appartements et des jardins familiaux. En plein milieu du parvis de la Südbahnhof se trouve un marché hebdomadaire séparé et bien achalandé les mardis et vendredis. Sachsenhausen est un quartier très populaire où chacun se sent immédiatement le bienvenu et chez lui. Sachsenhausen-Süd dispose de connexions optimales avec les autoroutes A3 et A5. Vous pourrez rejoindre l'aéroport Rhein Main en 16 minutes et la gare centrale de Francfort en 12 minutes en voiture. Bien entendu, les transports publics se trouvent à proximité immédiate. - Bâtiment indépendant face à un espace vert - Aspect moderne du bâtiment - Escalier en pierre naturelle avec fenêtres - Entrée spacieuse de la maison - Ameublement de haute qualité - Vidéophone et système de boîte aux lettres - Lumière -pièces inondées et ensoleillées - Carrelage en grès fin grand format ou parquet en bois fin en pose de planches - Carrelage en pierre fine italienne clair dans un beige élégant dans la dernière tendance du design - Salles de bains design avec douches et baignoires - Salles de bains blanches modernes - Sol au sol fenêtres au plafond - Fenêtres avec triple vitrage isolant, verre thermique avec cadres en plastique (gris) - Climatisation - 3-4 chambres - Buanderie - Grande cave - Balcon - Deux toits-terrasses avec vue sur l'horizon BLANCHIMENT D'ARGENT : Comme un vrai société de courtage immobilier, von Poll Immobilien GmbH est tenue, conformément à l'article 2, paragraphe 1, n° 14, et à l'article 11, paragraphes 1 et 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), d'établir et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation commerciale. , ou dès qu'il existe un intérêt sérieux pour l'exécution du contrat d'achat immobilier. 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