Description
Nous sommes enchantés de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le quartier du Souvenir Français. Cette nouvelle adresse offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouissante.
La gare de La Garenne-Colombes et celle de Courbevoie sont accessibles en moins de 15 min de marche, offrant ainsi une liaison rapide vers Paris et le quartier d'affaires de La Défense.
Niché au 5e et dernier étage d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, ce Duplex unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 37 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 19 m², exposée au Sud-Est, offrant une vue dégagée époustouflante sur le quartier d'affaires de la Défense.
Ce même niveau comprend également un WC indépendant, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau.
Au niveau inférieur, découvrez une deuxième suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un balcon privatif, créant ainsi un havre de paix intime et confortable.
Ce Duplex traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec façade en pierre de taille massive et porteuse | parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | plancher chauffant et rafraîchissant | fibre optique + prises RJ45 | boîtes aux lettres et logements connectés.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS BOXÉS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
