Description
Nous sommes enchantés de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, un véritable bijou niché en lisière du prestigieux quartier de La Varenne. Située à deux pas de la place Rimini, cette adresse exclusive offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouissante.
La Gare de La Varenne-Chennevières (RER A) est accessible en moins de 15 min de marche, assurant ainsi une liaison rapide et directe vers Paris.
Niché au 4e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, ce Duplex exceptionnel offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour/salle à manger de 49 m², ouvert de manière harmonieuse sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 145 m², exposée Sud-Ouest.
Le même niveau abrite également un WC indépendant et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable.
Au niveau inférieur, découvrez 2 salles d'eau, un WC indépendant, ainsi que 3 belles chambres, offrant des espaces de repos suffisants pour toute la famille.
Ce Duplex traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec façade en pierre de taille massive et porteuse | parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | plancher chauffant et rafraîchissant | fibre optique + prises RJ45 | boîtes aux lettres et logements connectés.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS BOXÉS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
