Description
Nouvelle villa de luxe à Zminj au sein d'une communauté moderne de 9 villas du même concept architectural.
La surface au sol totale est de 209 m². Le terrain est de 951 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée couverte, d'un hall, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger réalisés selon le concept openspace, de deux débarras, d'une chambre avec une salle de bain, d'une salle de bain supplémentaire et d'une grande terrasse couverte avec une cuisine extérieure.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent un couloir et trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le couloir a accès à une belle terrasse couverte.
Sur le terrain de 951 m2, il y a la cuisine d'été déjà mentionnée avec barbecue, une belle piscine de 8x4 m2 avec une terrasse couverte de pierre et de la verdure supplémentaire avec des plantes plantées qui seront arrosées par le système d'irrigation.
Pour vos voitures, 3 places de parking couvertes pavées de béton sont prévues.
Le chauffage au sol est prévu au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le rafraîchissement est assuré par des climatiseurs (chaque pièce + séjour).
La maison est orientée au sud et est ouverte à la lumière et au soleil presque toute la journée, tout en garantissant une intimité maximale pour chaque maison individuelle.
La maison sera construite dans un style typique d'Istrie, où l'accent a été mis sur les matériaux avec lesquels ces maisons ont été construites autrefois.
La façade Demit a une épaisseur de 10 cm et vient sur la façade en combinaison avec de la pierre. La menuiserie intérieure et extérieure est en bois. Planchers de céramique, escaliers de pierre. Mains courantes et garde-corps en fer forgé.
La porte d'entrée de la colonie sera alimentée par un moteur électrique et sera contrôlée par une télécommande.
Ce bel appartement est idéal pour un investissement en location touristique ou pour une maison familiale.
La distance de Pula est de 30 km et de Rovinj est de 20 km, ce qui donne aux résidents la proximité des zones urbaines et de la mer, mais en même temps la possibilité de vivre dans la paix et la tranquillité d'un charmant village d'Istrie. Il y a 8 autres villas similaires à vendre dans le complexe.
Ref: RE-U-18763Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
