Description
"L'homme est né pour réaliser de grandes choses s'il sait se vaincre" Confucius Il s'agit d'un Bauhaus planifié et facultatif d'ELK. ************************************************** ** ******************************** Vous décidez si vous souhaitez un type de maison différent ou une taille de maison différente ou disposition des pièces. ELK agit exclusivement en tant qu'entreprise de construction ! Il est actuellement en phase de planification et votre avantage est que vous pouvez tout changer et construire la façon dont vous aimeriez vivre. Lors d’un entretien personnalisé, nous déterminerons avec vous tous les détails de la maison de vos rêves. Les modifications de prix ou d'équipement, ainsi que les erreurs, sont réservées. Appelez maintenant et vous pourrez déterminer le processus de construction. Thormann & Thormann HVs, partenaire de coopération ELK Horaires de bureau : du mercredi au dimanche de 11h00 à 18h00 Tél : 06101/ 12 55 1 RGPD :https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ------------- Cette propriété de démolition de 825 m² est située dans un endroit central mais absolument calme à Enkheim. Nous souhaitons le diviser et y installer une maison unifamiliale à l'avant et à l'arrière. Il est actuellement construit avec une maison unifamiliale d'environ 300 m². Les deux nouveaux projets peuvent, en consultation avec l'autorité de construction, créer jusqu'à environ 350 mètres carrés de nouvelle surface habitable par maison. La gare la plus proche est la gare de Francfort-Mainkur. Il est situé sur la ligne ferroviaire Francfort-Hanau entre la gare Ostbahnhof de Francfort et l'arrêt « Maintal West », déjà dans les limites du quartier Fechenheim de Francfort. La connexion par métro est importante pour les transports publics locaux à Bergen-Enkheim. Depuis 1992, il relie directement Bergen-Enkheim au centre-ville de Francfort. Les lignes U7 et U4 fonctionnent. Seul ELK présente plus de 500 offres de maisons avec des propriétés actuelles et immobilières sur : www.machen-rhein-main.de -------------------------- Entièrement Villa Bauhaus plus moderne dans un style élégant et inhabituel avec un haut niveau de confort de vie et de grandes fenêtres pour une vie inondée de lumière sur un terrain de 410 m² à Bergen-Enkheim. Démolition. Les coûts environ 45 000 € sont à la charge de l'acheteur CLÉ EN MAIN : - Maison de rendement 40 - Propriété incluse dans l'offre (part de 650 000 €) - Dalle de sol incluse - Cave de service en option moyennant un supplément de 69 500 € ou plus - Ventilation incluse - Pompe à chaleur air avec fonction rafraîchissement ou - Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol - Fenêtres plastique-aluminium à triple vitrage - y compris volets roulants électriques en aluminium - clé en main (tout est fait) - 9,50 m x 11,16 m DESCRIPTION DÉTAILLÉE, il s'agit d'un exemple fictif de maison : La spacieuse est au rez-de-chaussée, centre de la maison inondé de lumière avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte (total 43m²) avec un cellier attenant (4,30m²), couloir, HAR, un bureau/chambre d'amis (13,60m²) et un WC invités avec douche. Il existe ici de nombreuses variantes pré-pensées, la vôtre sera certainement là aussi ! A l'étage supérieur se trouvent 3 chambres d'enfants lumineuses (12 - 13 m²), la chambre des parents avec dressing est tout aussi spacieuse (20 m²) et dispose d'un total de 3 fenêtres. Une solution avec seulement 2 chambres d'enfants est également possible ici. La grande salle de bain dispose d'un radiateur échelle, d'une baignoire, de 2 lavabos, de toilettes et d'une douche de plain-pied. Il y a également 2 fenêtres ici pour beaucoup de lumière afin de rendre votre séjour aussi agréable que possible. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur air pour la ventilation, le chauffage et le REFROIDISSEMENT ou d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. L'illustration montre un équipement spécial, non inclus ! Les modifications peuvent entraîner des frais supplémentaires. Baie vitrée design à toit plat et fenêtres d'angle au ras du sol = 31 980 € en supplément. Frais non inclus dans l'offre : Frais immobiliers supplémentaires environ 8,95% (notaire et droits de mutation immobilière) SANS COMMISSION Frais de construction supplémentaires pour dalle de plancher environ 70 000 € (terrassement, statique, frais de raccordement maison, mesure, etc.) Appeler maintenant et prenez rendez-vous aujourd'hui pour une consultation notre maison modèle Bad Vilbel - place 4 (voir photo) Nous prendrons en charge les frais d'entrée et nous nous réjouissons de vous voir. Thormann & Zimdars HVs, partenaire de coopération ELK Horaires de bureau : du mercredi au dimanche de 11h00 à 18h00 Tél : 06101/ 12 55 1 1 Le système multimédia innovant Homeway remplace trois systèmes de câblage différents dans votre maison ELK. Grâce à la combinaison unique de services d'antenne, de téléphonie et de réseau basée sur un câble hybride, tous les services sont à votre disposition en même temps via la boîte de jonction brevetée. Homeway Multimedia peut également être utilisé pour connecter des réseaux sans fil et filaires à l'aide d'un point d'accès WLAN. Le système puissant peut être adapté à tout moment à vos besoins actuels via Plug 'n Play grâce à différents modules enfichables. De cette façon, vous restez flexible et êtes préparé de manière optimale pour l’avenir. Le câblage multimédia parfait pour la maison de vos rêves par ELK Qui ne connaît pas l'enchevêtrement ennuyeux de câbles qui sont généralement plus ou moins mal acheminés dans la maison ou l'appartement ? Télévision, Internet/LAN et téléphone trois systèmes de câble différents, entrecroisés. Avec homeway, vous pouvez utiliser toutes les applications via un système unique et innovant. Facile à planifier, facile à manipuler : tous les raccordements et appareils sont rassemblés de manière centralisée en un seul endroit et introduits dans le système de câbles homeway. De là, les câbles multimédia transportent les signaux vers les prises de raccordement souhaitées. Intelligent, non ? homeway remplace trois systèmes conventionnels, ce qui permet d'économiser du temps et de l'argent ! Moins de tuyaux et d'interrupteurs vides, moins d'efforts de connexion et de montage. Applications multimédia avec homeway Multimédia : Aujourd'hui, nous ne pouvons plus imaginer nos vies sans elles. Outre la télévision, le téléphone et la radio, un accès Internet rapide est désormais un « must » absolu. Et ce avec toujours plus d'applications multimédias et de services à valeur ajoutée. homeway met Internet, la télévision, le téléphone, la radio et le WLAN à disposition dans toutes les pièces et propose une solution multimédia tournée vers l'avenir et éprouvée. Le succès : le WLAN intégré dès la sortie de la boîte. Les points d'accès Homeway intègrent des appareils multimédias mobiles dans le réseau domestique Homeway via WLAN. Les petits modules extrêmement puissants s'intègrent dans chaque prise domestique et assurent un WiFi stable et rapide dans toute la maison. Avec homeway, les avantages des réseaux sans fil et filaires sont parfaitement combinés. Restez flexible grâce au système modulaire. Les prises multimédia homeway s'adaptent à tout moment aux changements de demandes grâce à des modules enfichables sans avoir à changer le câblage derrière la prise. Un certificat de consommation d'énergie est disponible. Ceci est valable jusqu'au 31 décembre 2030. La consommation d'énergie finale est de 40,00 kWh/(m²*a). La classe d'efficacité énergétique est A. L'AMÉLIORATION DES PERFORMANCES ELKHAUS, MAINTENANT ENCORE PLUS DE SERVICES INCLUS : - Garantie à prix fixe de 12 mois - Préparation photovoltaïque avec câblage (pas seulement un tuyau vide) - Fenêtre en plastique-aluminium avec vitrage de sécurité selon OIB (maison passive- valeurs d'isolation appropriées avec Ug = 0,5, valeur U totale = 0,72). - Volets roulants en aluminium avec élégants rails de guidage en aluminium pour toutes les fenêtres, intégrés à la façade. - L'entraînement électrique des volets roulants peut être commandé via un bouton ou une application pour smartphone. - Façade en plâtre sans joints et résistante aux intempéries en 2 couleurs avec résistance à la grêle 4 grâce au renfort en fibre de carbone. - Structure murale innovante avec une construction en bois massif de 200 mm et des plaques de plâtre en fibres solides (r)évolutives. - Soffite de toiture design de haute qualité et aucun coffrage traditionnel à rainure et languette. - Système de porte d'entrée moderne avec ou sans découpe de verre et élégante poignée de tirage en acier inoxydable (y compris serrure à 5 points). - Élégant escalier en chêne massif comprenant rampes en chêne et barreaux en acier inoxydable. - Couleurs des murs intérieurs aux couleurs tendances. - Ensemble électrique complet comprenant un compteur électrique/boîte de distribution et un certificat électrique. - Technologie de chauffage multifonctionnelle : chauffage, ventilation et refroidissement haut de gamme dans un seul système. - Carrelage en grès cérame grand format 30/60 ou 60/60 cm aux coloris tendances. . - Appareils sanitaires de marque Villeroy & Boch, Keramag ou Duravit, y compris les robinetteries de marque Hansa. - Douche de plain-pied avec gouttière comprenant une cabine en verre véritable et un mitigeur de douche Hansa avec thermostat. - Baignoire en acrylique comprenant une robinetterie de bain Hansa avec thermostat. - Parquet en chêne au format planches larges dans différents designs. - Portes intérieures de marque, luminaires de passage hauts de 210 cm dans différents modèles. - Circulation, eau chaude sans délai.
