Description
Dans le cadre splendide de Castel Sant'Elia, nous vous proposons une Villa exclusive entourée d'un parc bien entretenu avec de grands arbres d'environ 5 000 m2.La propriété est répartie sur deux niveaux comme suit : au rez-de-chaussée il y a un grand salon chambre et la cuisine à partir de laquelle vous avez accès à un grand porche couvert panoramique, 4 chambres et 2 salles de bains.
Un escalier confortable mène au sous-sol où se trouve une taverne spacieuse avec cuisine, cave, salle de bain et un grand garage. La villa est complétée par un jardin bien entretenu d'environ 5000 mètres carrés, équipé d'un système d'irrigation automatique et d'une magnifique piscine avec gazebo.
La propriété a fait l'objet de travaux d'efficacité énergétique et est actuellement en classe A1, elle est équipée d'un système photovoltaïque de 19 km avec batteries de stockage, d'une pompe à chaleur de 12 kw, de fenêtres incassables à triple vitrage et d'une quadruple exposition qui rend chaque pièce lumineuse et accueillante. Possibilité d'acheter 3 hectares de terrain supplémentaires
Il est situé à seulement 35 km de Rome et Viterbe, à une courte distance de Nepi et Civita Castellana et est proche de tous les services essentiels. Autres distances d'intérêt : Lac de Bracciano : 20 km, Lac de Vico 20 km, Aéroport de Rome-Fiumicino : 70 km. De par ses caractéristiques, la propriété est idéale pour une maison de vacances ou un Bed & Breakfast.
