Description
La propriété est située dans la municipalité de Collina D'Oro, à Montagnola. Il s'agit de l'une des zones résidentielles les plus précieuses et les plus recherchées de la région de Lugano, en raison de sa tranquillité, de la beauté du paysage et de sa proximité avec Lugano, que l'on peut atteindre en 10 minutes de voiture. La villa est située dans une position privilégiée offrant une vue merveilleuse sur le lac de Lugano, permettant de profiter pleinement de la beauté du paysage. L'unicité de cette propriété est donnée par la possibilité d'un accès direct au lac, avec un quai privé, une jetée, un grottino avec cuisine et salle de bain, et un stockage pour un bateau à moteur.
La villa, construite en 1960, a été entièrement rénovée en 2013, avec des matériaux et des finitions de luxe. La propriété est construite avec des matériaux et des finitions de luxe tels que des sols en onyx et des marbres précieux, et est équipée d'un système moderne de domotique, qui permet une climatisation centralisée ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance. La villa est agrémentée d'une grande piscine extérieure chauffée à débordement de 18 x 5 m avec une cascade en marbre vert, ainsi que d'un jardin plat dans lequel se trouve un pool house avec cuisine et salle de bains. À l'étage inférieur, une piscine intérieure est déjà prévue. La villa est complétée par un garage pour 3 voitures et une cour extérieure pour 3 voitures.
La villa, développée sur trois étages et située sur un terrain de plus de 1600 m2, dispose de grands espaces de vie composés comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE
hall d'entrée avec atrium, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, chambre avec deux armoires et salle de bain, salle de bain de service ;
ÉTAGE SUPÉRIEUR
bureau, salle de bain, deux grandes terrasses (plus de 110m2) ;
ÉTAGE INFÉRIEUR
hall d'entrée avec atrium, pièce avec kitchenette, 2 chambres, 2 salles de bain, buanderie, salle de jeux/de fitness avec sauna et jacuzzi extérieur (il est possible de convertir l'espace en piscine intérieure, déjà existante) 2 locaux techniques, débarras.
