Description
À environ 15 km de la ville de Paysandú. Accès par route de quartier en bon état à moins de 4 km de route goudronnée.
5 kilomètres. centre de ravitaillement et à 10 kms. réserve de carburant.
À environ 10 km de l'aéroport de Paysandú et de l'aéroclub.
Propriété rurale exceptionnelle pour vivre au paradis et produire de manière biologique.
Constructions (toutes de haute qualité et en excellent état):
– Maison principale de 240 m2 avec 3 chambres (avec placards intégrés ou dressings),
-2 grands salons, salle à manger, cuisine d'excellent niveau
-2 salles de bain (une avec grand hydromassage).
– Très bonne maison secondaire de 120 m2 avec 2 chambres, 1 salon, bureau, cuisine/salle à manger et salle de bain.
– Maison d'amis de 50 m2 : studio, cuisine, salle de bain et galerie confortable pouvant servir à agrandir la maison.
– Hangar de 120 m2 équipé pour traiter et stocker les noix de Pécan
– Hangar de 90 m2 divisé en trois : écuries, 5 boxes, atelier et menuiserie/stockage.
– Point de vue en très bon état qui permet de belles vues au loin.
– Barbecue couvert avec four à bois de 25 m2
– Patio de 100 m2
– Piscine de 11 x 5 x 2 m
– Terrain de tennis (les stalles peuvent servir de base pour construire une autre maison).
– Buanderie et maison pour les pompes à eau
– Réservoir d'eau de 75 000 litres
Améliorations de la production
7 ha de noix de pécan
519 arbres au total,
400 arbres en production avec irrigation
90 arbres en phase initiale de production,
29 arbres entre 1 et 3 ans.
– La ferme fournit des citrons, des oranges, des mandarines, des pamplemousses, des kumquats, des mûres, des pêches, des prunes, des goyaves, des guayabitas del monte, des avocats, des grenades et des nèfles, entre autres.
– 5 hectares d'Eucalyptus.
– 4 Cutwaters.
– 1 ha planté de bambous industriels de l'espèce Moso, d'origine asiatique. Il est à croissance rapide et très convoité pour l'alimentation et pour son bois pour la fabrication de meubles, etc.
Services :
– Eaux naturelles permanentes de ruisseau avec côte à la ferme
Important :
– La ferme est vendue meublée et avec les machines incluses
– La machinerie se compose d'un tracteur, d'une machine rotative, d'un pulvérisateur, d'engrais, d'un secoueur d'arbres, d'un VTT, d'un braquage zéro, de renards et de nombreux outils de jardinage et d'atelier/menuiserie
– La terre est sans utilisation de pesticides (production biologique).
– L'établissement a également un potentiel touristique, puisque ses maisons peuvent être utilisées pour les invités et offrir la propriété pour le plaisir touristique est idéale, en raison de la beauté de ses jardins et de ses lacs !
Prix : NOUS CONSULTER
Dossier Confidentiel
Contact 7/7 jours de 9 h à 23h
Mr Scaduto Bernard
Tel : +33(0) 6.62 221 314
Mail : kallisteproperties@gmail.com
Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner
Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international
KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com
KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception
