Description
Marseille 14 ème, Saint Gabriel : immeuble de rapport R+3 en pleine propriété à découvrir dans notre agence composé :
Au rez de chaussée d'un local commercial d'env 54 m2, à usage de petite supérette, louée 551,95 € Charges Comprises (CC) / mois + un autre local commercial d'env 83 m2 + courette, à usage de bar/restaurant, loué 857,78 € CC / mois.
Au 1er étage : un T2 d'env 37 m2 loué 482,37 € CC / mois + un T2/3 d'env 55 m2 vide (loyer mensuel potentiel : 650 € CC) + un T2 d'env 40 m2 vide (loyer mensuel potentiel : 550 € CC).
Au 2ème étage : un T2 d'env 40 m2 loué 437,81 € CC + un T2/3 d'env 55 m2 loué 482,38 € CC / mois + un T2 d'env 36 m2 vide (loyer mensuel potentiel : 530 € CC).
Au 3ème et dernier étage : toit terrasse de 25 m2 + 6 petits cabanons (0,95 m2 chacun) + combles d'environ 80 m2 attenantes avec la possiblité d'y réaliser un bel appartement avec terrasse.
Total Loyers / mois actuels : 2 812,29 € CC et Total Loyers / mois potentiels à venir (après location des lots vides) : 4 542,29 € CC.
Idéal investisseurs, bonne rentabilité à prévoir à moyen terme.
