Description
MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilier - Gestion de patrimoine - Art présente : Fantastique villa design de luxe avec vue fantastique sur le lac et grand appartement Dans la belle ville de Walzenhausen, en grande partie sans brouillard, nous vous proposons une villa design de luxe unique et magnifique. La maison exclusive avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi extérieur est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu au-dessus du lac de Constance. La commune gérable de Walzenhausen vous offre de nombreuses possibilités d'activités de loisirs avec des sentiers de randonnée, la proximité avec la nature, le téléphérique Rheineck-Walzenhausen et quelques restaurants. Des commerces se trouvent à quelques minutes en voiture, par exemple à Rheineck ou St. Margrethen. L'accès autoroutier à Coire et Saint-Gall ainsi que le poste frontière avec l'Autriche sont également à proximité et des destinations telles que la pittoresque ville insulaire de Lindau sont accessibles en moins d'une heure. La propriété de luxe onirique vous accueille avec une entrée généreuse et conviviale. Au bout de celui-ci, vous atteignez le bar noble de la maison avec une agréable atmosphère de bien-être. L'exclusif "Home Cinema" vous invite à une agréable soirée cinéma avec toute la famille. Dans une autre partie de la maison à cet étage, vous vous retrouverez dans votre oasis de bien-être personnelle. Avec la piscine intérieure unique comprenant un espace piscine, une grotte rocheuse, un solarium, un sauna, une douche et un vestiaire, ainsi que grâce à la belle cour de jardin avec bain à remous extérieur, il existe de nombreuses possibilités pour vous détendre après une dure journée en toute intimité et pour recharger vos batteries. Il y a aussi des toilettes supplémentaires pour les invités. Immédiatement après l'escalier, le premier étage vous offre un bel espace bureau avec une bibliothèque. Vous trouverez également quatre belles chambres à cet étage, dont une avec une cheminée chaleureuse, un dressing et un accès direct à la belle salle de bain attenante avec baignoire îlot, toilettes et coin maquillage. Une salle de bain avec douche et WC, une douche invités et un WC invités séparé complètent l'offre attractive de ce premier étage. L'escalier menant au deuxième étage est orné d'un graffiti unique de Renée Levi sur le mur décoratif. Grâce à l'espace en plein air au-dessus de la bibliothèque, cela prend tout son sens. À cet étage, vous pouvez profiter pleinement de votre vie quotidienne, par exemple dans le salon spacieux et inondé de lumière avec un sol en marbre onyx noble. Détendez-vous sur le canapé confortable et profitez d'heures agréables au coin du feu romantique. Les baies vitrées du sol au plafond permettent également une vue imprenable sur le lac de Constance scintillant bleu-vert sur toute la largeur de la maison ! Un passage vous mène à la salle à manger, où vous et vos invités pourrez déguster un bon dîner avec un bon verre de vin de la propre cave à vin de l'hôtel à une grande table. Vous pouvez garder la cuisine d'à côté ouverte ou la fermer avec une porte coulissante. La cuisine moderne avec un îlot de cuisine spacieux et élégant ne laisse rien à désirer ! Il est équipé d'appareils Miele de haute qualité, dont un gril teppanyaki et vous offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos plats préférés. En attendant, vous pouvez offrir à vos invités un délicieux apéritif au bar accueillant. Après l'intérieur impressionnant de cette villa onirique, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à l'extérieur, car l'espace extérieur de cette propriété est également fantastique. Vous pouvez profiter de beaucoup de soleil sur les différentes terrasses spacieuses sur plusieurs étages. Les beaux jardins bien entretenus, comprenant un jardin d'eau et un bain à remous extérieur, vous permettent de vous déconnecter de la vie quotidienne. Profitez de l'atmosphère merveilleuse de ce magnifique paysage vallonné. Vous ne vous lasserez certainement jamais de la vue unique sur le lac de Constance. Des matériaux très nobles ont été utilisés dans toute la propriété. Vous trouverez de beaux matériaux exclusifs pour les murs et les plafonds, les revêtements de sol les plus raffinés et des équipements de très haute qualité. De plus, les appareils intégrés sont de la meilleure qualité et les fenêtres modernes fonctionnent avec un système d'air comprimé de haute qualité. De plus, la villa dispose de divers locaux techniques, d'une buanderie, de deux débarras, d'une cave à vin climatisée, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort. La villa de luxe dispose également d'un appartement de grand-mère séparé, idéal pour vos invités. Ce bel appartement est équipé d'un salon et salle à manger ouvert avec une belle cuisine. Une chambre avec salle de douche privative complète l'offre intéressante. Vous pouvez garer vos voitures confortablement dans le garage double ou dans le carport juste à côté de la maison et il y a aussi des places de parking extérieures sur la propriété pour vos invités. Convainquez-vous de cette maison de rêve, nous attendons avec impatience de vous entendre. Prix de vente CHF 4'900'000.- Nous vous demandons de fournir une preuve de financement. Nous serions heureux de vous montrer cette propriété de rêve, bien sûr aussi le soir ou le week-end.
