Description
Un appartement unique au cœur de Sopot, aménagé dans un immeuble restauré datant de 1922. Situé à seulement 15 minutes à pied du quai, emblème de la côte polonaise. Sopot est considérée par certains comme la plus belle ville où vivre, tandis que pour d'autres, elle symbolise la détente estivale, le bien-être et les loisirs. Un bien idéal pour les amoureux du style des immeubles d'avant-guerre et les passionnés de bâtiments historiques verdoyants. Une opportunité intéressante pour les investisseurs. Agencement : D'une superficie d'environ 100 m² (63,8 m² au cadastre, dont 54,7 m² habitables et une pièce supplémentaire de 9,10 m² pouvant servir de studio), l'appartement comprend un vaste séjour avec coin repas et kitchenette, une salle de bains, un couloir et une mezzanine desservant deux chambres. Les hauts plafonds, caractéristiques des immeubles d'avant-guerre, et les nombreuses fenêtres accentuent la sensation d'espace. L'appartement comprend une pièce lumineuse d'environ 9 m², pouvant être aménagée en atelier d'artiste, bureau ou simple buanderie. Cette pièce dispose d'une entrée indépendante par rapport à l'escalier principal et se situe au même étage que l'appartement. ÉQUIPEMENTS DE SÉRIE : Parquet en chêne, cuisine aménagée sur mesure, poutres apparentes et escalier moderne offrent une base idéale pour créer tout type d'intérieur. Les fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, rendant l'appartement lumineux et apaisant, tandis que la vue sur les toits des immeubles environnants est un véritable plaisir pour les yeux. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible avec réglage de la température. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle. Il bénéficie d'une quadruple exposition. SITUATION : Situé à la limite de Sopot Basse et de Sopot Haute, à 5 minutes à pied de la promenade de Bohaterów Monte Cassino, à 9 minutes à pied du stade Leśny et à seulement 15 minutes du port de Sopot. Infrastructures complètes : écoles, crèches, commerces et restaurants sont à proximité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Immeuble de rapport sans loyer. Titre foncier et hypothèque en règle. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Un appartement unique au cœur de Sopot, situé dans un immeuble restauré datant de 1922. À seulement 15 minutes à pied du quai, lieu emblématique et incontournable de la côte polonaise. Sopot est pour certains la plus belle ville où vivre, pour d'autres, un symbole de vacances d'été, de détente et de divertissement. Un bien idéal pour les amateurs de charme rustique, pour ceux qui apprécient les bâtiments historiques entourés de verdure. Une opportunité intéressante pour les investisseurs. DESCRIPTION L'appartement, d'une superficie de 127 m² (63,8 m² selon le registre foncier, dont 54,7 m² habitables et 9,10 m² de pièce supplémentaire/studio), se compose d'un séjour spacieux avec coin repas et kitchenette, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une mezzanine abritant deux chambres. Les hauts plafonds, caractéristiques des immeubles d'avant-guerre, et les nombreuses fenêtres accentuent la sensation d'espace. L'appartement comprend une pièce lumineuse d'environ… Cette pièce de 9 m² peut être aménagée en atelier d'artiste, bureau ou simple buanderie. Elle dispose d'une entrée indépendante depuis l'escalier principal et se situe au même étage que l'appartement. Le parquet en chêne, la cuisine équipée, les poutres apparentes et l'escalier moderne offrent une base idéale pour créer un intérieur à votre goût. La lumière naturelle abondante inonde l'appartement, créant une atmosphère propice à la détente. La vue sur les toits des immeubles environnants est apaisante. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible avec réglage de la température. Le chauffage est assuré par une cuisinière à gaz. Exposition panoramique. SITUATION : Situé à la limite de Sopot Basse et Haute, à 5 minutes de la promenade du Casino de Bohaterów Monte, à 9 minutes à pied du stade Leśny et à seulement 15 minutes du port de Sopot. Infrastructures complètes : écoles, crèches, commerces, restaurants – tout est à proximité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Immeuble sans loyer. Registre foncier et hypothécaire en règle. ________________________________________ Cher client, si cette annonce ne correspond pas à vos attentes ou si vous recherchez toujours un logement unique pour vous et/ou vos proches, veuillez contacter directement le gestionnaire de l’annonce. Veuillez nous excuser s’il ne répond pas immédiatement ; il est probablement en réunion et vous rappellera dès que possible. Sachez que notre rôle d’intermédiaire est rémunéré. Nous avons, nous aussi, une famille et des besoins. Vous avez trouvé cette annonce grâce à l’implication de nombreuses personnes, et nous vous accompagnerons tout au long du processus de location ou d’achat. Faites-nous confiance, nous maîtrisons ce domaine et nous sommes présents sur le marché depuis de nombreuses années. LOCO Immobilier – VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE – Varsovie | Cracovie Information importante : dès que vous nous appelez ou nous envoyez un message, nous devenons responsables du traitement de vos données personnelles. Qui est le responsable du traitement de vos données personnelles ? Le responsable du traitement de vos données personnelles est LOCO Sp. z o. o. Sp. k. dont le siège social est situé à Varsovie (00-833), ul. Sienna 72, app. 14, immatriculée sous le numéro REGON 147124372 et le numéro d'identification fiscale (NIP) 527-27-10-126, tél. +48 515 000 145, www.loco-estate.com. Le responsable du traitement n'a pas désigné de délégué à la protection des données. Vous pouvez nous contacter comme suit : • par courrier à l'adresse suivante : Sienna 72/14, 00-833 Varsovie. Quelles sont vos données personnelles et comment sont-elles traitées ? Il s'agit de toute information se rapportant à une personne physique identifiée ou identifiable. Cette définition figure à l'article 4, paragraphe 1, du RGPD¹. En tant que client, vous êtes une personne identifiée. En concluant un contrat de courtage, vous nous fournirez vos nom, adresse postale ou électronique, numéro de téléphone et probablement d'autres informations concernant le bien immobilier faisant l'objet de ce contrat. Le traitement des données personnelles désigne toute opération ou ensemble d'opérations effectuées sur des données personnelles ou des ensembles de données personnelles, que ce soit ou non par des moyens automatisés, telles que la collecte, l'enregistrement, l'organisation, la structuration, la conservation, l'adaptation ou la modification, l'extraction, l'accès, l'utilisation, la communication par transmission, la diffusion ou toute autre forme de mise à disposition, le rapprochement ou l'interconnexion, la limitation du traitement, l'effacement ou la destruction. Cette définition figure à l'article 4, paragraphe 2, du RGPD. Je conserverai les données que vous me fournissez à la fois sur support papier (si vous me fournissez des documents dans ce format) et sous forme électronique. Nous communiquerons probablement par voie électronique et conserverons des copies numérisées des courriers et documents relatifs à votre dossier. Lorsque vous utilisez le courrier électronique, je transmettrai vos données à mon hébergeur (elles seront stockées sur son serveur). Lorsque je vous émets une facture, les données qu'elle contient seront transmises à mon comptable. Votre numéro de téléphone figurera dans notre historique d'appels. Ces données seront archivées puis supprimées. Voilà précisément en quoi consiste le traitement de vos données personnelles. Ce sont des opérations quotidiennes ; il est difficile d'imaginer fournir des services sans elles. Vous avez toutefois le droit de les contrôler. À quelles fins et sur quelle base légale vais-je traiter vos données personnelles ? Je traiterai vos données personnelles pour exécuter un contrat de courtage immobilier vous concernant ou dans le cadre d’activités entreprises à votre demande avant la conclusion d’un tel contrat. Dans ce cas, le traitement des données est fondé sur l’article 6, paragraphe 1, point b), du RGPD. Vous n’avez pas besoin de donner votre consentement supplémentaire à cet effet. En d’autres termes, le fait que j’exécute le contrat avec vous, ou que nous soyons en discussion ou en négociation en vue de la conclusion d’un tel contrat, me donne le droit de traiter vos données. Une fois les services terminés, je conserverai vos données pendant la durée requise par la loi (par exemple, la conservation des documents comptables en vertu de la loi comptable ou le traitement de vos données en vertu de la loi du 1er mars 2018 relative à la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme). Dans ce cas, le traitement est fondé sur l’article 6, paragraphe 1, point c), du RGPD. En d’autres termes, la loi m’oblige à traiter (et la conservation implique également le traitement) vos données pendant une certaine durée. Je conserverai vos données jusqu'à l'expiration des délais de prescription applicables, conformément à l'article 6, paragraphe 1, point f), du RGPD, dans le cadre de l'intérêt légitime poursuivi par le responsable du traitement. Dans d'autres cas, le traitement de vos données peut reposer sur votre consentement. Ce traitement est couvert par l'article 6, paragraphe 1, point a), du RGPD. Vous pouvez consentir au traitement de vos données pour une finalité spécifique, par exemple le marketing, l'envoi de messages et d'offres. Combien de temps vos données personnelles seront-elles conservées ? Je conserverai vos données personnelles jusqu'à la résiliation du contrat qui nous lie. Ensuite, pendant la durée légale, puis pendant une durée équivalente au délai de prescription applicable. Si vous me confiez vos données personnelles sur la base de votre consentement, je les conserverai jusqu'à ce que vous le retiriez. Avec qui vos données seront-elles partagées ? Les destinataires de vos données dépendront de la nature de l'accord que nous concluons. Il peut s'agir d'acheteurs, de vendeurs, de locataires, de propriétaires, de notaires, d'administrations et de tribunaux, ainsi que de promoteurs immobiliers. Vos données seront transférées à mon prestataire de services informatiques. Nous communiquerons par voie électronique, et les échanges seront donc envoyés au serveur de notre hébergeur. La facture émise sera transmise au service comptable, qui pourra utiliser le système à des fins comptables. J'utilise différents logiciels : facturation, gestion administrative, traitement de texte, tableur et cloud computing. Les fournisseurs de ces services peuvent avoir accès à vos données. Ils ont alors le statut de sous-traitants. Cependant, je conclus avec eux des accords appropriés, les obligeant à sécuriser vos données de manière licite et à les traiter uniquement dans la mesure où je les y autorise. Quels sont vos droits concernant le traitement de vos données personnelles ? Vous disposez des droits suivants : 1. Le droit de retirer votre consentement au traitement de vos données, si vous l'avez donné. Dans la mesure où vos données sont traitées sur la base de votre consentement, vous avez le droit de le retirer à tout moment. Le retrait de votre consentement n'affecte pas la licéité du traitement fondé sur le consentement effectué avant ce retrait. Vous pouvez exercer ce droit en envoyant une déclaration de retrait de consentement à mon adresse postale ou électronique. 2. Le droit d'accéder à vos données personnelles ; 3. Le droit de demander la rectification de vos données personnelles ; 4. Le droit de demander l’effacement de vos données personnelles ; 5. Le droit de demander la limitation du traitement de vos données personnelles ; 6. Le droit de vous opposer au traitement de vos données en raison de votre situation particulière – dans les cas où je traite vos données sur la base de mon intérêt légitime ; 7. Le droit à la portabilité de vos données personnelles. Vous avez le droit de recevoir vos données personnelles dans un format structuré, couramment utilisé et lisible par machine. Vous pouvez ensuite transmettre ces données à un autre responsable du traitement ou demander leur transfert à un autre responsable du traitement. Cependant, je ne pourrai le faire que si cela est techniquement possible. Vous ne disposez du droit à la portabilité des données personnelles que pour les données traitées dans le cadre d’un contrat conclu avec vous ou sur la base de votre consentement. 8. Le droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle. Si vous estimez que je traite vos données de manière illicite, vous avez le droit d’introduire une réclamation auprès de l’autorité de contrôle compétente en matière de protection des données personnelles, à savoir le Président de l’Office de la protection des données personnelles. Transfert volontaire de données. La communication de vos données personnelles est facultative. Toutefois, la fourniture de données telles que vos nom et prénom, adresse, numéro d'identification national polonais (PESEL), numéro de carte d'identité, numéro de téléphone, adresse électronique, données relatives à votre situation matrimoniale et à votre régime matrimonial, ainsi que des données relatives à vos biens immobiliers, est nécessaire à la conclusion d'un contrat. Si vous refusez de fournir ces données, je ne pourrai pas conclure de contrat avec vous. Ceci est conforme aux dispositions de la loi du 1er mars 2018 relative à la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme : sans ces données, je ne suis pas autorisé à conclure un contrat d'intermédiation. Profilage et traitement automatisé : nous traitons vos données de manière automatisée à l'aide d'outils électroniques, notamment de logiciels de gestion bureautique. Cependant, nous ne procédons à aucun profilage de vos données. Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil, mais une invitation à collaborer.
