Description
Villa nouvellement construite à vendre à Bregi, Matulji, sur Opatija.
La construction vient de s'achever en 2023.
La surface au sol totale est de 112 m². Le terrain est de 638 m².
Le rez-de-chaussée est occupé par un luxueux espace ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la piscine, au dressing, aux toilettes invités et au sauna, au centre de bien-être, à la salle de sport et à la buanderie. Au premier étage, il y a une chambre principale avec sa propre salle de bain et deux autres chambres et une salle de bain. La maison dispose d'un chauffage au sol et de 5 climatiseurs dans la fonction chauffage/refroidissement, et elle est décorée avec des céramiques de première classe et des matériaux de qualité. Dans le jardin, il y a deux places de parking, une nouvelle cuisine d'été couverte, des toilettes extérieures et un débarras qui peut également servir de box pour un animal de compagnie. Dans la partie sud-est de la villa, il y a une belle piscine d'eau salée, qui offre des fonctions supplémentaires telles que l'hydromassage et le massage régulier.
La salle des machines est équipée d'une automatisation complète. Il a une excellente orientation sud, baigné de soleil et de lumière du jour du lever au coucher du soleil avec vue sur la mer. A ce stade, le prix de la maison est de 645 000 €, et selon le principe « clé en main », le prix est de 715 000 €. La maison est idéale pour vivre ou investir dans le tourisme. Ref: RE-U-19804Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
