Description
Nous avons le plaisir de proposer à la vente un complexe immobilier composé de neuf villas récemment construites avec des vues panoramiques et des finitions modernes dans le quartier d'Aurelia, avec un ascenseur interne privé et un garage. Le complexe dispose d'une piscine avec douche et toilettes, d'un court de tennis, d'une salle de sport et d'une terrasse panoramique.
Situation
Le complexe est situé dans le quartier d'Aurelia, dans la Via Filippo Grispigni entourée de verdure, à proximité de la route nationale SS 1, à 5 km de la gare de Rome Aurelia, à 9 km de la basilique Saint-Pierre et à 13 km du Colisée. La zone est principalement résidentielle.
Description des bâtiments
Les villas nouvellement construites sont réparties sur trois niveaux. Elles disposent d'équipements très modernes. Un ascenseur dessert tous les étages et chaque appartement est équipé d'un interphone vidéo.
Chaque propriété a une superficie d'environ 250/260 m², plus un garage d'environ 80 m². L'étage S1 comprend des locaux techniques et des caves, ainsi qu'une salle de bains d'environ 67 m² ;
Rez-de-chaussée de 83 m2 composé d'un grand séjour avec salle à manger, d'une chambre, d'une buanderie, d'un couloir, d'une cuisine, d'une terrasse, d'une salle de bains, d'une anti-salle de bains ;
Premier étage de 65 m2 composé d'une chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, une autre chambre avec salle de bains, terrasse avec vue panoramique ;
Étage mansardé d'environ 44 mètres carrés comprenant deux chambres à coucher avec deux salles de bains et un couloir.
Chaque partie de la propriété possède son propre jardin.
La villa principale est deux fois plus grande que les autres unités, c'est un bâtiment unifamilial libre sur quatre côtés avec un jardin privé entourant la propriété et ayant un accès direct à la piscine de la copropriété.
Etat et finitions
Toutes les villas sont de construction récente et sont équipées d'installations de pointe. Elles sont toutes de classe énergétique A+.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage, prédisposées pour l'air conditionné, le système de chauffage est au sol et le toit est isolé.
La façade du bâtiment est revêtue de briques et il y a un manteau.
Espaces extérieurs
Tous les appartements disposent de terrasses offrant des vues panoramiques, d'un garage et d'une piscine privés, d'un court de tennis et de places de parking communes.
Possibilités d'utilisation
Le complexe se prête à la vente en unités individuelles ou peut être utilisé comme résidence.
