Description
Sublime immeuble avec 5 fractions t1 et t2 duplex situe au coeur du centre-ville de Porto.
Ce batiment sera deja vendu avec un projet architectural realise et approuve.
Au 0eme etage se trouve le premier duplex t1 de 60 m2.
Au 1er etage, il y a un autre duplex t1.
Au 2eme etage, il y a un duplex t1 et un duplex t2.
Au 3eme et dernier etage, il y a un duplex t2.
Batiment necessitant des travaux totaux. Prix pour l'investisseur.
Exterieur
1. Facade principale en enduit a la chaux avec peinture RAL SW 6204;
2. Facade arriere recouverte de « capot » avec peinture RAL SW 6204;
3. Facade principale - Maconnerie de granit existante correctement lavee par sable;
4. Facade principale (etage 2) - revetement en tole ondulee peinte selon RAL 7016;
5. Cadres en bois laque a RAL 716 (gris) avec decoupe thermique et double vitrage;
6. Volets en bois peint beige clair - RAL NCS 1505Y30R
7. Interphone video avec image couleur;
8. Couverture dans un systeme de construction a ossature legere en acier, isole thermiquement et acoustiquement avec le
Finition carrelage Marseille.
Espaces communs
1. Murs peints avec la marque de peinture CIN a RAL 9010;
2. Plinthes et lambris peints en beige clair - RAL NCS 1505Y30R;
3. Etage du hall d'entree et distribution pour les appartements recouverts de mosaique hydraulique;
4. Escaliers et paliers d'entree tapisses de bois de pin national scie en morceaux de 20 mm de
epaisseur et longueur maximale jusqu'a 2600mm.
5. Patio a usage exclusif au logement du rez-de-chaussee avec entree de la Rua Joao das Regras,
semelles d'ardoise revetues, chaussee en dalles de beton prefabriquees couleur blanche et type d'arbre
« Oranger »;
6. Plafonds d'entree et distribution des appartements executes en plaques de platre « pladur » avec foyers
d'eclairage integre.
Appartements
1. Faux plafonds en plaques de platre, peints avec de la peinture « CIN » Ral 9010 ou equivalente, avec eclairage integre avec lampes LED et / ou alimentations de plafond;
2. Murs executes en plaques de platre normales / hydrofuges / ignifuges (simple / double) selon les pieces concues, pour peinture ulterieure avec la peinture « CIN » Ral 9010 ou equivalent.
3. Murs des installations sanitaires executes en resine Elekta - Natural G40 _ Color G12;
4. Planchers en bois de pin national scies en pieces de 20 mm avec plinthes en MDF emaille
RAL NCS 1505Y30R;
5. Portes exterieures de l'habitation de haute securite plaquees de bois « Bouleau »;
6. Portes interieures, semi-massives emaillees au RAL NCS 1505Y30R Beige avec poignees et quincaillerie « JNF »;
7. Armoires avec portes coulissantes emaillees en RAL NCS 1505Y30R beige, avec interieur en melamine
topface et ses tiroirs;
8. Armoires de cuisine avec portes / tiroirs ouvrants emailles RAL NCS 1505Y30R beige, avec dessus
en marbre « Estremoz » ou similaire.
Equipement
1. Appareils electromenagers classe energetique A+ de la marque « Meireles » ou similaire: plaque vitroceramique, four, hotte aspirante et refrigerateur combine entierement integre, lave-vaisselle et evier de vidange de la marque « Teka » ou similaire;
2. Articles sanitaires suspendus de la marque « Roca » ou similaire a definir en standard et base de douche avec protecteur en verre respectif;
3. Lavabos encastres de la marque « Roca » ou similaires de serie a definir;
4. Robinets et douche de la serie OFA Novastar avec vaisselle / commandes encastrees;
5. Chaudieres de la marque « Roca » et leurs radiateurs de chauffage.
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Medusa Real Estate est une societe qui opere dans le secteur du logement de luxe et de l'investissement a Porto, Lisbonne et Algarve. Axes sur l'attraction d'investissements internationaux, nous offrons a nos clients une gamme d'opportunites uniques de premiere main.
Nous avons comme clients des proprietaires actuels et / ou futurs de logements de luxe et des groupes d'investissement nationaux et internationaux.
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MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe
Performance Energetique: A+
