Description
Magnifique propriete de 115 hectares, situee a environ 50 km de Lisbonne, dans la region viticole de l'ouest.
Torres Vedras est a seulement 8 km et les differentes plages de la region, telles que Praia Azul et Praia de Santa Cruz, sont a environ 20 km.
L'acces a Quinta da Charneca se fait principalement par l'autoroute (A8) et toujours sur des routes goudronnees.
La propriete, entierement cloturee, dispose de trois puits avec de l'eau potable pour la consommation, de deux ruisseaux, d'une excellente orientation et de bonnes conditions pour planter des vignes et d'autres cultures, telles que des oliviers, des pommiers, des pechers, des poiriers, des chenes-lieges, des cerisiers et des pins.
La propriete dispose d'un ensemble construit dans des conditions permettant son utilisation immediate. Elle se compose comme suit :
- une grande maison unifamiliale (835 m2), d'environ 30 ans, comprenant une suite avec deux salles de bains, deux chambres avec une salle de bains chacune; une chambre avec deux salles de bains et deux salles de bains « a usage commun », deux salons, deux cuisines, une buanderie et, dans la partie independante, une chambre, une salle de bains et un salon
- une cave a vin d'une surface de 315 me, batie il y a environ 100 ans et en bon etat
- une maison de 150 m2 qui a subi des travaux d'amelioration generale recemment, en parfait etat, avec une suite, deux chambres et trois salles de bains
- une maison, d'environ 30 ans, en etat raisonnable, d'environ 100 m², ou reside actuellement le gardien de la propriete
-une ecurie, d'environ 30 ans, en bon etat, de 465 m², permettant son utilisation normale
- cinq maisons dans un village a une extremite de la propriete, dans un etat de conservation raisonnable et necessitant des travaux, dont trois sont habitees
- un « chateau » d'une trentaine d'annees, qui sert de point de rencontre et de soutien aux activites recreatives
- plusieurs ameliorations realisees, en soulignant, entre autres, la route entierement goudronnee qui, a l'interieur de la propriete, relie l'acces exterieur a la partie ou se trouvent les batiments. Propriete entierement cloturee, avec raccordement au reseau public d'eau, d'electricite et de telecommunications et aux aires goudronnees.
Dans le plan d'amenagement municipal de Torres Vedras, la superficie de la propriete est principalement classee comme agroforesterie et une petite partie comme region agricole speciale, avec, cependant, une bande de terrain le long du chemin municipal, qui la borde a l'ouest, classee comme urbanisable niveau IV, d'une superficie d'environ 5,92 hectares, ce qui permet la construction d'environ 60 maisons unifamiliales (parcelle moyenne de 700 m²).
Porta da Frente Christie's est une agence immobiliere qui opere sur le marche depuis plus de deux decennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes residentiels et amenagements, au niveau de la vente et de la location. L'agence a ete selectionnee par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la representer au Portugal, dans les regions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence a tous ses clients.
Certificat energetique en cours.
Performance Energetique: F
