Description
Bienvenue dans cet appartement de 2 chambres du Palais Cathedrale, un veritable joyau architectural qui a ses origines a la fin du XVe siecle. entamant un voyage de revitalisation en juillet 2022, ce batiment estime est pret a reveler sa splendeur au troisieme trimestre de 2024, temoignage de la fusion meticuleuse de l'histoire et de la modernite.
Situe au cœur de la ville historique, a cote de l'illustre cathedrale et de la gare S. Bento, ce site est l'incarnation vivante des epoques passees entrelacees avec des commodites contemporaines. Le concept de conception lockoff enrichit l'espace de vie en offrant une dualite distincte ou un investissement solitaire confere la propriete de deux paradis distincts.
Le reveil de cette propriete annonce l'introduction d'une toute nouvelle composition structurelle, rehaussee d'une garantie de construction de 10 ans, completee par une garantie supplementaire de 5 ans qui entoure le reste du batiment.
Elevant l'essence de la vie moderne, un ascenseur orne les lieux, assurant une connectivite parfaite. Chaque coin, sanctuaire de confort, disposera de la climatisation, de fenetres a double vitrage, d'appareils Bosch et d'un ensemble de materiaux qui illustrent l'ultime exposant de qualite.
Une convergence harmonieuse entre le passe et le present, cette opportunite s'adresse a ceux qui aspirent a quelque chose de plus qu'un simple immuable - elle s'adresse a ceux qui cherchent un recit entrelace a travers le temps, pret a embrasser de nouveaux chapitres et souvenirs.
Fonctionnalites
T2 (T1 + T0) au 2eme etage avec 79,77 m2
Concept « Lockoff », une unite avec deux appartements (T1+T0)
Cuisine equipee avec plaque vitroceramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, refrigerateur, lave-vaisselle, lave-linge et seche-linge
Installation de climatisation
Emplacement
Au coeur du centre historique
Pres de la cathedrale
Pres du pont D. Luis
Pres de la gare et de la station de metro S. Bento
Simulation des couts fiscaux, pour l'acte
Logement secondaire et location
IMT: 27.201,09 €
Droit de timbre: 3.928,00 €
Notaire: 750,00 €
Offre de conseil juridique i-Wish
Offre de conseils financiers i-Wish
Modalites de paiement
Reservation avec paiement de 10.000,00 €
Signature du CPCV apres 30 jours avec paiement de 25%
Travaux a 50% construction, paiement de 25%
Travaux a 75% construction, paiement de 25%
Paiement restant a la fin des travaux.
(*) En raison de la recente modification de la legislation sur la certification energetique des batiments (decret-loi n ° 1182013, du 20 aout) et du nombre eleve de processus en cours, le certificat energetique de cette propriete a deja ete demande, mais il est en phase d'evaluation et de developpement par les autorites competentes.
Performance Energetique: B-
