Description
RÉF. M20542 Sogim Como propose à la vente une villa moderne exclusive et prestigieuse à Torno (CO).
La propriété est dans une position stratégique, à 10 minutes de la ville de Côme, à 20 minutes de l'autoroute et de la Suisse.La prestigieuse villa bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes en même temps.
Villa nouvellement construite répartie sur 3 niveaux reliés intérieurement par escalier ou possibilité d'installer un ascenseur intérieur pour un total de 424 m2 avec un jardin privé de 245 m2 dans lequel il est possible de construire une piscine ou d'installer un jacuzzi.
La maison complètement indépendante se compose comme suit :
le rez-de-chaussée d'environ 111 m², en partie souterrain, donne accès à l'entrée piétonne ainsi qu'à l'entrée de la maison, un espace détente (réception), buanderie, chaufferie, une pièce aménagée en SPA, la cage d'ascenseur et complètent le tout un box double en largeur et un box simple indépendant (les deux box accèdent directement à l'intérieur de la maison); à l'étage mezzanine en partie un terrain d'environ 92 m², très grande salle à manger et salon le tout à aire ouverte complètement avec des baies vitrées vue imprenable du lac, avec sortie directe sur le jardin privé de 245 m² de toutes les pièces, salle de bain, vestiaire et cage d'ascenseur ; le premier étage d'environ 85 m² abrite la chambre principale avec salle de bain privée, une autre chambre double avec placard dans le mur (walk-in), une troisième chambre, une autre salle de bains, la cage d'ascenseur et une magnifique terrasse d'environ 22 m² avec une vue imprenable sur le lac. Les trois chambres ont une vue imprenable sur le lac; le dernier étage d'environ 70 m2, accessible uniquement par un escalier extérieur depuis le jardin privé, nous avons accès au toit qui peut être apprécié comme une magnifique terrasse ou un dallage pour l'installation d'électricité équipements ou panneaux solaires entourés d'une avenue privée avec une vue imprenable.
La propriété en phase de finition permet au client de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions du riche cahier des charges que nous évoquons brièvement, (Fenêtres bois/aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, stores brise-soleil extérieurs sans ponts thermiques, store vénitien en aluminium extrudé à mouvement et régulation électrifiée, portes de garage isolées et motorisées, système de ventilation mécanique contrôlé par une unité de ventilation à double ventilateur avec échangeur de chaleur à haut rendement, système de chauffage et d'eau sanitaire avec pompe à chaleur pour le chauffage d'hiver, refroidissement d'été et système de production d'eau chaude sanitaire, plancher chauffant avec l'intégration dans les pièces de service de radiateurs tels que les sèche-serviettes, les prédispositions pour les systèmes photovoltaïques et solaires thermiques, un
