Description
APPARTEMENT 5 PIÈCES 112 m² | GRAND SÉJOUR 32 m² | CUISINE INDÉPENDANTE | DERNIER ÉTAGE | ROOFTOP + TERRASSES 74 m² | TRAVERSANT SUD-EST | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au calme d’un quartier pavillonnaire à deux pas du célèbre lac.
Proche du centre-ville, cette nouvelle adresse offre un accès facile aux commerces, services et écoles, de la maternelle au lycée. Toute la famille pourra profiter d’une riche offre culturelle avec théâtre, cinéma, casino et médiathèque.
La gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) est accessible à pied en moins de 15 min, offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et les environs.
- Étage : Dernier étage (3/3) avec ascenseur
- Surface habitable : 112 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 32 m² et une grande cuisine indépendante
- Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique ROOFTOP de 40 m², une terrasse de 19 m² attenante au séjour/cuisine, et une terrasse de 14 m² accessible depuis la suite parentale
- Exposition : Traversant Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des sanitaires indépendants
- Espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Annexe(s) : 2 PARKINGS en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
