Description
Cette villa moderne est située à quelques kilomètres d'Arezzo, dans un quartier résidentiel. D'une superficie totale de 477 m2, la villa abrite cinq chambres (dont un appartement indépendant au rez-de-chaussée) et des salons lumineux avec fenêtres donnant sur le jardin. Entourée de 2,0 hectares de parc, la villa peut compter sur un jardin bien entretenu avec une piscine de 12 × 6 m et un garage confortable (80 m2). Les services sont tous disponibles à proximité (900 m, accessibles à pied) et les centres les plus célèbres de Toscane sont facilement accessibles en voiture (Arezzo, Anghiari, Florence, Sienne, San Gimignano, Cortona...). La villa (477 m2) s'étend sur quatre niveaux au total. Au sous-sol se trouve une cave spacieuse, également idéale comme garage, et le local technique pour les systèmes de la villa. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un spacieux séjour avec coin repas, la cuisine et une salle de bain de service. Avec un accès indépendant du côté opposé du bâtiment, un petit appartement indépendant (deux chambres, salle de bains et buanderie à aménager en pièce à vivre) complète l'étage. Un escalier dans l'entrée mène au premier étage où se trouve la zone nuit de la maison : ici se trouvent un bureau/bibliothèque privé, la chambre principale avec salle de bain en suite et terrasse panoramique exclusive et deux chambres avec salle de bain commune. au milieu. Au deuxième étage, vous atteignez le grenier, partiellement accessible, équipé d'un petit WC de service. Le bâtiment, construit en 1966, a été entièrement rénové entre 2011 et 2012 avec une rénovation complète des systèmes et équipements pour une meilleure efficacité énergétique. D'autres interventions ont concerné la toiture et les gouttières, remplacées par de nouvelles pièces conformes. Parallèlement, une nouvelle chaudière à condensation a également été installée. En termes de style, la villa se caractérise par des formes modernes et simples avec quelques éléments historiques récupérés, parmi lesquels se distingue la cheminée en pierre gravée. Les pièces sont caractérisées par de grandes fenêtres qui rendent la villa très lumineuse et accueillante et permettent de sortir sur le jardin depuis la plupart des pièces du rez-de-chaussée. Un garage spacieux (70 m2), aménagé lors de la rénovation, permet d'abriter confortablement jusqu'à trois voitures. La villa est entourée d'un beau jardin d'environ 2 500 m2, soigné dans les moindres détails et entièrement clôturé. Juste en dessous de la maison se trouve la piscine de 12 × 6 m avec solarium en pierre et pergola en bois, idéale pour des petits déjeuners relaxants au bord de la piscine. Sur le côté opposé de la villa se trouve l'entrée de la propriété qui s'ouvre sur une allée en gravier qui mène à un parking où peuvent garer plusieurs voitures (en plus des trois places du garage). Au total, le terrain de la propriété s'étend sur environ 2,0 hectares.
