Description
Cette prestigieuse propriété, située dans un endroit calme et très ensoleillé, bénéficie d'une splendide vue dégagée sur le paysage luxuriant environnant. Construite en 1914 dans le style Art nouveau par le célèbre architecte Elvidio Casserini (1880-1933), elle se distingue par de nombreux détails d'époque et des fresques luxueuses. Un véritable joyau qui a traversé les époques. Si cette villa est nichée dans un parc de plus de 4 000 m² avec sa magnifique piscine extérieure idéalement exposée plein sud, elle bénéficie également d'un accès pratique à la route cantonale et se trouve à seulement cinq minutes du centre de Maggia. Composée de quatre niveaux, elle comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé, un premier étage et un étage mansardé, ainsi qu'une tour mansardée romantique de 36 m². Le sous-sol partiel abrite des locaux techniques, une cave à vin, une buanderie et un séchoir, un bureau, une grande chambre avec douche/WC, un sauna et une salle de loisirs, ainsi qu'un accès direct au garage pour 6 voitures. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve le grand hall d'entrée décoré de fresques, aujourd'hui utilisé comme salle de musique, avec un magnifique sol en mosaïque et du marbre d'Arzo. Dans le sens des aiguilles d'une montre, se trouve la salle à manger, décorée de fresques dans de faux caissons, d'un magnifique parquet franco-hongrois et d'une cheminée d'époque. De la salle à manger, on accède à la cuisine de préparation et à la grande cuisine familiale avec cheminée. À l'est, on trouve une deuxième pièce/bibliothèque. Au nord-est, on trouve un bureau de représentation, actuellement une chambre avec salle d'eau/WC attenante. On accède au premier étage par un élégant escalier en marbre entièrement décoré, offrant une belle vue sur le parc au nord, menant à un deuxième atrium distributif dédié à l'espace nuit. À l'ouest, on trouve une spacieuse chambre de réception avec cheminée et fresques. On accède ensuite à une buanderie qui donne accès à la tour-grenier, utilisé comme chambre. Au même niveau, on accède également aux combles, non habitables mais aménageables. Viennent ensuite une salle de douche et des toilettes séparées desservant les plus petites pièces. La troisième chambre est la suite parentale avec cheminée, balcon, armoires anciennes et salle de douche/WC attenante. La quatrième chambre, meublée d'époque, mène à la deuxième loggia sud d'environ 20 m². Viennent ensuite une cinquième chambre parentale avec cheminée, salle de douche/WC attenante et balcon. La structure verticale est massive (en pierre), tandis que la structure horizontale est en bois (comme à l'origine). La construction présente des hauteurs de pièces bien supérieures à l'usage actuel, et des largeurs de pièces bien supérieures à la moyenne. Les matériaux sont de haute qualité, les finitions sont adéquates et soignées. La quasi-totalité de la structure, à l'exception de quelques zones, est restée inchangée par rapport à la construction d'origine, tout en adaptant le confort aux exigences actuelles. Les décorations picturales historiques dans presque toutes les pièces, ainsi que la tour d'angle extérieure érigée avec des matériaux de fouilles récupérés sur place lors de la construction, confèrent à l'objet une valeur particulière. Le chauffage est au fioul et la chaleur est distribuée par des radiateurs. Les sols des pièces à vivre sont en gravier (carrelage de la cuisine), tandis que ceux des chambres sont recouverts de bois précieux. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage isolant et les brise-soleil sont des volets en aluminium. L'accès à la propriété se fait par une courte rampe menant à la grande cour devant la villa. La villa comprend une piscine extérieure de 72 m² (12 m x 6 m) d'une profondeur de 1,5 m à 3 m, un espace barbecue, une tour d'angle et un grand parc.
