Description
Ancien prix 2,8 millions d'euros, nouveau prix 1,6 millions d'euros !
Grand objet d'investissement!
Propriété unique de style Renaissance à seulement 80 mètres de la plage sur l'île de Sipan près de Dubrovnik !
À seulement 10-15 minutes sur un bateau rapide - et vous êtes sur l'île paradisiaque de Sipan !
Ici vous trouvez un beau PALAZZO qui a besoin de rénovation !
Le Palazzo est en bon état mais a besoin d'une rénovation complète pour être transformé en boutique-hôtel de 5 étoiles !
Il y a deux bâtiments - un bâtiment principal et un supplémentaire de 800 m2 au total.
Le terrain est de 2330 m2.
Il y a un accès par la voiture.
Le bien est sous la protection de l'Institut croate de conservation. La propriété doit être rénovée en tenant compte de sa valeur culturelle et historique.
Le bâtiment dispose d'un raccordement électrique et d'un compteur, d'un port fait dans le réseau d'eau, d'une citerne pour l'eau (puits), et le drainage des eaux usées est dérivé d'une fosse septique plus grande dans le jardin.
Le plan d'implantation du terrain est situé en zone mixte M1. La zone permet la construction de bâtiments de petite et moyenne taille.
Le prix a été réduit de 2,8 millions d'euros à 1,6 million d'euros et peut être discuté plus avant !
Ref: RE-LB11623Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
