Description
Inmobiliaria International vous présente ce magnifique terrain situé sur la route de Coín, sur l'avenue principale de Churriana, à Malaga. Il bénéficie d'un accès direct depuis la voie de service et se trouve à proximité de la route nationale N-340, à proximité de l'une des meilleures zones commerciales de la ville. Il se trouve à deux minutes de l'aéroport international de Malaga et à proximité immédiate de l'autoroute A7 Costa del Sol. Il est également à cinq minutes d'IKEA et de son parc commercial, de la plage de Los Álamos, du Parador de Golf et du centre commercial Plaza Mayor. Le terrain, selon les informations cadastrales, a une superficie graphique totale de 9 855 m2, répartis entre les deux parcelles qui composent la propriété.~~Ainsi :~~1er.- Parcelle d'une superficie graphique, selon la référence cadastrale, de 4 500 m2.-~Dans le rapport technique publié le 30/05/2024 par le Département des licences et de la protection urbaine de la mairie de Malaga, il est indiqué qu'il est situé sur un terrain urbain, classé comme tertiaire, à usage commercial. Les paramètres réglementaires du bâtiment seront les mêmes que ceux des~ ordonnances des parcelles adjacentes. Français Pour plus de détails, nous avons à la disposition de nos clients le reste des informations contenues dans le rapport technique susmentionné émis.~………..~~2ème.- Parcelle de superficie graphique, selon la référence cadastrale, de 5 355 M2.-~Physiquement attachée à la parcelle précédente, se trouve cette autre, faisant partie de la même propriété, et à propos de laquelle le rapport technique émis le 26/04/2024 par le Département des licences et de la protection urbaine de la mairie de Malaga, indique qu'elle entre dans le cadre du plan incorporé SUS-CH.5 "Carambuco", c'est-à-dire, Terrain urbanisable sectorisé, qui sera développé à travers un plan partiel.~~Le système pour développer cette zone de distribution sera celui d'un plan partiel, et la documentation a été soumise pour son traitement le 26 février 2024. L'exécution de la planification se fera par compensation, et est destinée à un usage productif et commercial. Pour plus de détails, nous avons à la disposition de nos clients le reste des informations contenues dans le rapport technique susmentionné émis.~~Conformément au décret 218/2005 du gouvernement régional d'Andalousie du 11 octobre, le client est informé que les frais inhérents à la vente : frais de notaire, d'enregistrement et de transfert de propriété ne sont pas inclus dans le prix.~~Ne manquez pas cette opportunité et appelez-nous, nous serons heureux de vous recevoir et de vous fournir plus d'informations.~
