Description
POUILLES – CORATO – VIA CASTEL DEL MONTE
Dans le cadre enchanteur de la campagne de Corato, à quelques pas de la célèbre route panoramique menant à Castel del Monte, nous proposons à la vente une élégante villa de style Liberty, datant du début du XXe siècle. Nichée au cœur d’un parc privé de 4 hectares, cette demeure unique est entourée d’oliveraies, de vignobles, de vergers, de plantes ornementales et d’une pinède aménagée en espace détente, offrant une intimité et une tranquillité absolues.
Une allée bordée d’arbres part du portail principal et conduit à la résidence, développée sur trois niveaux avec des volumes généreux et harmonieusement répartis, pour une surface commerciale d’environ 635 m². Les deux entrées principales, toutes deux accessibles aux personnes à mobilité réduite, mènent à un somptueux salon orné de fresques, véritable cœur de la maison.
La zone nuit comprend quatre chambres au rez-de-chaussée surélevé, dont certaines avec plafonds décorés, ainsi que trois salles de bains. Sur la droite de l’entrée, la partie jour accueille une salle à manger avec cheminée, une cuisine maçonnée typique de l’époque et un vaste garde-manger. Deux escaliers partent du salon : l’un mène à la cave de 70 m², l’autre à une cinquième chambre avec salle de bains privative à l’étage.
Un second accès mène à la tour panoramique (le « Torrino »), surplombant le jardin et idéale – après rénovation – pour créer une suite indépendante. À l’arrière de la maison, un ancien verger d’agrumes d’environ 70 m² et une pièce à rénover donnent sur une zone extérieure de 140 m², parfaite pour aménager un espace de vie en plein air ou une piscine, grâce à un creusement déjà réalisé.
La propriété est complétée par des espaces techniques, des pièces annexes et des rampes conçues conformément à la réglementation sur l’accessibilité.
Points forts de la propriété :
-Authentique style Liberty du début du XXe siècle, avec fresques murales et éléments architecturaux d’origine
-4 hectares de terrain privé avec oliviers, vignes, pinède et verger
-Espaces vastes et polyvalents : plus de 635 m² avec potentiel pour une résidence de charme ou un projet d’accueil
-Tour panoramique et espace extérieur avec aménagement prévu pour piscine
-Emplacement stratégique à proximité de Corato, Castel del Monte et Trani
Une demeure hors du temps, idéale pour ceux qui recherchent une résidence noble au cœur de la nature ou un investissement prestigieux dans les Pouilles.
