Description
Villa solide de style romain à Sveti Petar u Šumi!
Projet impressionnant pour une villa de 515 m². sur un terrain de 1959 m².
Cette belle villa de 515 m² offre un concept de maison riche en contenu, sûr et aéré dans un lieu peu peuplé proche de la forêt à une époque où les gens cherchent refuge. Villa au rez-de-chaussée d'une plaque de base développée de 402 m² avec trois chambres avec salles de bains privatives (de 25 m² à 35 m² net), sorties propres sur les jardins au nord d'un côté, espace couvert ouvert d'été avec deux cheminées (72 m²) avec entrée directe sur la piscine (170 m² + jacuzzi) au sud de l'autre côté et l'espace de vie central ouvert "open space" (90 m²) aux larges parois vitrées, formant une cour atrium, à l'abri des regards, positionné vers le vignobles à l'ouest, offrant ainsi un bouclier contre les vents et la pluie. Au premier étage, il y a une terrasse de 80 m² pour le plaisir avec un jardin verdoyant et un jacuzzi et une belle vue, et un bureau de 24 m² avec son propre accès, indépendant de la villa.
Le parking est situé à l'ombre de grands murs effondrés au nord-est, le protégeant du soleil. La zone sous la piscine est une option et un permis n'a pas encore été obtenu pour cela, bien qu'il y ait des conditions pour cela.
L'espace supplémentaire prévu contient : Cave à vin 21 m² Remise en forme 36 m² Sauna finlandais et turc 24 m² Bloc sanitaire 7 m² Piscine intérieure 24 m² Salon de repos 35m² Alors que l'extérieur est inspiré du style romain, l'intérieur s'inspire de l'ancien style français intemporel dans le style de Segreto Finitions avec de riches meubles de style ancien, des lustres en bois peints en or, une cuisine unique dans une combinaison de pierre et de bois, ainsi comme des salles de bains uniques avec des lavandins et des arches en pierre, une baignoire encastrée à côté du trifora arqué avec vue sur la piscine, des douches en pierre et des baignoires sur pied juste à côté des fenêtres donnant sur les jardins privés. Il y aura de la pierre sur les sols partout sauf dans les pièces où un parquet est utilisé.
La villa sera décorée de hauts murs et plafonds, décorés d'enduits naturels vénitiens à base de chaux éteinte et de couleurs naturelles obtenues à partir de la terre. Toutes les pierres sont finies à la main, en respectant tous les éléments de l'architecture en pierre d'Istrie. Le chauffage et le refroidissement sont résolus avec une pompe à chaleur et un système de "ventilo-convecteur", tandis qu'il y a également un chauffage au sol dans toutes les pièces. Voyons quelle sera la version finale de la villa ! Ref: RE-U-17205Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
