Description
'Exclusivité Luxe & Co Byliamconsult !'
Au coeur du triangle très recherché ROCHEFORT - ROYAN -SAINTES
20 minutes Rochefort - 25 minutes Saintes - 25 minutres Royan - 40 min La Rochelle
Cet ensemble immobilier nommé 'Domaine de la Mauvinière' riche d'histoire et de symboliques :
- Une maison d'habitation de 480 m2 avec une pièce de vie XXL de 180 m2, rénovée dans sa totalité avec des matériaux nobles et offrant une vue exceptionnelle.
- Une maison de maitre de 218 m2 à mettre aux goûts du jour avec une cheminée ISHM + grenier semi-aménagé de 64 m2
- Une maison indépendante en bas du domaine de 50 m2 avec terrasse
- Une relais de chasse comprenant une grande pièce, cuisine, sanitaire, et une chambre, pour plus de 100 m2
- Un studio de 40 m2
- Une salle de réception de 150 m2 avec une autre salle à l'étage entièrement rénovée
- Plusieurs dépendances avec 8 m de hauteur sous plafond
- Un plateau de 50m2 au dessus du Porche
- Autres dépendances
Tous les bâtis disposent d'une entrée indépendante et d'un accès extérieur.
Nombreuses possibilités pour ce domaine regroupant divers bâtis :
- Investissement / Défiscalisation Monuments Historiques en SCI / Indivision (loi défiscalisation MH)
- Habitat partagé
- Eco-Lieu
Zone PLU : zone touristique
Le Domaine et quelques chiffres :
- 1,58 hectares soit 4 parcelles cadastrées, 9100 m2 de près - étangs privés & bassin, 2300 m2 de verger et potager, 2400 m2 de cour carrée, le tout entièrement clos !
- 10 bâtis représentant 1491 m2 de toitures
'Le reste ne s'écrit pas, il se découvre....'
