Description
Manoir de la fin du 18ème siècle, a 4 minutes du centre historique de Honfleur, 10 Minutes de Deauville et 1h30 de Paris, venez découvrir sans tarder, ce Bien d'exception de 360 M2 sur un parc arboré de 27 990 M2, composé de 2 Herbages, une écurie de 180 M2 sur 2 niveaux pouvant être transformée en Habitation.
Propriété de Prestige de 15 Pièces avec une hauteur sous plafond de 3.80 Mètres au Rez de chaussée, des parquets 'Versailles', des boiseries sculptés en chêne massif.
Nous pénétrons par ce beau et large portail et nous découvrons un magnifique parc arboré de 27 990 M2 à l'abri de tous vis à vis.
Un spacieux hall d'entrée nous accompagne sur la partie droite, à un salon chaleureux afin d'accueillir nos invités, prolongé d'une cuisine, arrière cuisine et d'une salle à manger.
A gauche de notre entrée, 1 double salon de 39 M2 sera vous ravir par ses espaces et sa hauteur sous plafond ainsi que ses moulures en chêne massif.
Un bureau de 14 M2, pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau permettant une vie de plain pied, nous pouvons également accéder à ce fabuleux endroit 'le jardin d'hiver' de 18 M2. De nombreux rangements complètent ce niveau
Nous avons la possibilité d'accéder de chaque côté de la Bâtisse.
Au 1er étage, nous avons 4 chambres, mesurant respectivement de 15 à 22 M2, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un atelier ou lingerie, 1 bureau et 1 dressing.
Au second étage, 4 chambres de 13 à 20 M2 et sa salle de bain de 6 M2 nous permettent de se retrouver en famille et profiter de beaux espaces de vie pour chacun.
La Manoir dispose d'une cave d'une surface de 60 M2 ou encore d'un grenier de 100 M2.
Possibilité d'augmenter les surfaces habitables e 180 M2 en réhabilitant les écuries en habitation, permettant ainsi d'avoir des dépendances.
Venez découvrir avec votre conseiller immobilier, Ludovic FINEL, No RSAC: 908 923 204 CAEN, au: 06 58 32 49 86 ou par mail: l.finel@vivreoceanbleu.com.
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Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
Honoraires à la charge du Vendeur.
Chauffage Gaz et électrique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4500 € et 4800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
En Bordure de littoral: Risque d'érosion côtière
Cette annonce vous est proposée par COLLIBEAUX Nelly - - NoRSAC: 888740826 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
État des risques et pollution: OUI
