Description
Dans l'une des zones les plus privilégiées du Baix Empordà, nous trouvons cette propriété spectaculaire située dans l'axe principal du centre médiéval de Torroella de Montgrí.
La ferme a une surface construite de 2 290 m2 sur un terrain de 2 150 m2 et dispose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage. Il s'agit d'un ensemble bâti composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages destinés à l'habitation, dont l'entrée se fait par l'une des rues les plus centrales du village.
Il dispose d'une cour centrale de dimensions considérables et d'une autre cour intégrée à l'ensemble immobilier. La construction initiale sur cette parcelle remonte au XVIe siècle, mais la configuration actuelle a été consolidée à la fin du XIXe siècle.
Des travaux de conservation, de restauration, de consolidation, d'amélioration et d'extension du bâtiment existant sont autorisés. Une augmentation de l'occupation de plus de 10 % est autorisée. Une augmentation de 5% de la toiture du bâtiment principal existant est également autorisée.
En tant que bien du patrimoine architectural, le remodelage du bâtiment sera entièrement respectueux de tous les éléments de la façade. Les usages suivants sont autorisés : habitation, hôtellerie, commerce, artisanat, bureaux, santé, socioculturel, enseignement, restauration, loisirs et divertissements, sports et stationnement.
Si vous avez besoin de respirer de l'air frais ou de regarder l'horizon, il vous suffit de monter sur le porche qui offre des vues magnifiques sur le village, le Massís del Montgrí et son château ; c'est l'espace idéal où vous trouverez l'inspiration pour vos créations !
Il se trouve à proximité des meilleures plages de la Costa Brava, à quelques kilomètres, comme Aiguablava, Llafranc et Calella de Palafrugell.
À quelques minutes en voiture de villages médiévaux tels que Pals, Palau Sator et Peratallada.
La frontière française est facilement accessible, la ville de Gérone n'est qu'à 40 km et Barcelone n'est qu'à 120 km. Toutes deux, avec leurs aéroports respectifs, sont très bien reliées au reste de l'Europe.
Venez visiter avec Cornex Capital cette propriété spectaculaire dans le Baix Empordà !
