Description
La propriété de 3'972 m2 est située à Rovio, un village entre le Monte Generoso et le lac de Ceresio. L'emplacement se caractérise par une vue panoramique sur le lac et un vaste paysage. Le terrain est principalement plat avec de grandes terrasses qui accèdent à l'ouest. La villa, construite en 1991 avec des matériaux et des techniques de qualité, a un style rappelant une villa ou une ferme de campagne toscane, est orientée avec les principales façades orientées est-ouest. La propriété est entourée d'un grand jardin essentiellement plat. La villa est répartie sur 3 étages, dont un sous-sol et deux hors sol, reliés intérieurement par des escaliers, et dispose de trois entrées. L'entrée principale donne accès à l'espace de vie avec vestiaire, toilettes invités, salon avec cheminée et fenêtres cintrées donnant sur le jardin, salle à manger, grande cuisine avec coin cheminée, accès à la grotte avec beau four à bois, bureau. Sols en granit pour les couloirs et la cuisine, bois avec inserts en granit pour les autres pièces. L'escalier mène à l'étage supérieur avec le coin nuit, composé de 4 chambres donnant sur le jardin dont 2 avec balcons en granit. La grande chambre des maîtres d'env. 52 m² dispose d'une salle de bain attenante avec douche et bain à remous. Les autres chambres sont desservies par deux salles de bain dont une avec baignoire. Le plancher de la chambre des maîtres ainsi que celui de la chambre d'amis est en chêne massif, tandis que les deux autres pièces ont un plancher en caoutchouc. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de loisirs, une cave, une buanderie, un débarras, un abri et un WC-salle de douche. Comme pièces extérieures, nous trouvons un WC-salle de douche, un débarras et un double abri voiture. Cette villa de style toscan a des finitions et des cadres de fenêtres en bois, un double vitrage et une isolation thermique ; tous les appareils sanitaires et de cuisine sont en excellent état. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, serpentins.
