Description
Laissez-vous envoûter par une villa au design ouvert qui impressionne par son ambiance cosy et conviviale. Cette propriété est principalement conservée en blanc et en bois, ce qui la rend très accueillante et lumineuse. La propriété a été construite en 1982 et rénovée en 2005. La surface habitable de cette villa est de 334m² et 120 m² supplémentaires de surface utilisable. L'un des points forts de cette villa est sans aucun doute la galerie ouverte à partir de laquelle vous pouvez admirer l'ensemble de l'espace de vie décloisonné au rez-de-chaussée. Un autre joyau est la piscine couverte et enterrée sur votre terrasse. L'entrée vous mène directement dans la grande cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine lumineuse avec un tableau de bord en bois naturel dispose d'un bloc cuisine où vous pourrez cuisiner et dîner. La cuisine dispose également d'un garde-manger séparé. Le salon ouvert est équipé d'une cheminée qui rend les journées froides agréables. Une large façade vitrée vous mène dans le grand jardin. Lors des journées chaudes, votre maison reste à une température confortable grâce à la climatisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains et des toilettes invités. Deux des chambres sont chacune reliées par un escalier à une autre chambre à l'étage supérieur. C'est très bien pour les chambres d'enfants, par exemple, lorsque le jeu et la chambre sont directement connectés. La chambre des parents potentiels est directement pourvue d'une salle de bain et d'un dressing et vous promet de l'intimité. Par la galerie, vous pouvez accéder à d'autres toilettes et 3 chambres à l'étage supérieur. Le grand balcon est accessible depuis les trois chambres. De plus, une chambre avec une belle et spacieuse fenêtre offre une belle vue sur votre terrasse et votre jardin orné de deux imposants saules pleureurs. Un escalier vous emmène au sous-sol de la propriété. Après avoir utilisé le sauna, une douche est à votre disposition ici. En raison de la chambre supplémentaire existante, le sous-sol est également parfait comme logement pour vos invités. De plus, le sous-sol dispose d'une salle d'eau, de toilettes et d'un atelier séparés. La maison dispose également d'un double garage. Votre intérêt a-t-il été éveillé ? S'il vous plaît envoyez-moi un email. Pour vous dans les meilleurs emplacements - votre agent immobilier compétent dans l'Ortenau.Kehl est une ville de l'ouest du Bade-Wurtemberg sur le Rhin en face de Strasbourg, et à peu près à égale distance de Karlsruhe (75 kilomètres) au nord et de Fribourg-en-Brisgau (80 kilomètres ) dans le sud éloigné. Après la ville de district d'Offenburg et derrière Lahr/Forêt Noire, c'est la troisième plus grande ville du district d'Ortenau et forme un centre intermédiaire dans la zone du centre supérieur d'Offenburg. Divers médecins, types d'écoles (y compris l'école internationale) et jardins d'enfants sont accessibles avec de bons transports en commun ou en voiture ou à vélo. Un large éventail de sports tels que le golf, le tennis, le hockey, l'équitation, le football, l'athlétisme, le handball et la natation est disponible dans les environs. La bonne desserte de la ville de Strasbourg rend cet emplacement encore plus attractif : Strasbourg est accessible rapidement en 10 minutes en transports en commun. L'Europabrücke, la gare de Kehl et l'aéroport de Baden, l'aéroport de Strasbourg offrent de bonnes liaisons de transport Les points forts en un coup d'œil : - toutes les chambres sont climatisées - 8 pièces - 6 chambres - 2 salles de bain - 1982 m² de terrain - 334 m² habitables - 120 m² surface utilisable - chauffage au mazout, construit en 2005 - système solaire - cheminée ouverte - chauffage au sol - galerie - grand balcon - terrasse avec piscine et couverture en verre - sous-sol avec atelier - sauna et salle de fête - double garage avec box mural - cuisine ouverte - double vitré En tant que société de courtage immobilier, von Poll Immobilien GmbH est tenue, en vertu de l'article 2, paragraphe 1, n ° 14 et de l'article 11, paragraphe 1, 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), d'établir et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'un relation d'affaires, ou dès qu'il y a un intérêt sérieux à l'exécution du contrat d'achat immobilier. 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