Description
La vente aux enchères : L'enchère minimum pour ce bien exclusif est de 1 250 000 euros, les frais de courtage sont de 3,57% TTC (du prix d'achat notarié). Sous réserve de l'accord des propriétaires, le bien sera vendu au plus offrant. La procédure d'appel d'offres se termine le samedi 24/06/2023. __________________________________________________________ Située en bordure de terrain, la propriété en parfait état est divisée en deux unités d'habitation distinctes avec un appartement de 3 ½ pièces au premier étage et un magnifique appartement de 4 ½ pièces à l'étage. Les deux unités offrent un plan d'étage presque identique. Vous apprécierez particulièrement le grand espace salon et salle à manger lumineux, la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. La cuisine ouverte aux lignes épurées, le garde-manger séparé et un comptoir vous invitent à des soirées culinaires conviviales et à des fêtes de famille. Au premier étage, la pièce supplémentaire utilisable individuellement, à l'étage supérieur les deux autres pièces lumineuses, complètent l'offre. De par l'agencement actuel, la propriété convient parfaitement comme maison multigénérationnelle ou pour une grande famille. La location d'une des unités résidentielles serait également envisageable. Grâce à l'emplacement à circulation réduite de cette maison moderne, vous pourrez vous détendre dans des températures extérieures agréables, excellentes sur les terrasses et le balcon. Le grand jardin très bien entretenu plaira à tous les jardiniers amateurs et offre suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer. L'abri de jardin construit par le menuisier vous offre de nombreux espaces de rangement. En plus du garage double spacieux, un parking extérieur supplémentaire est disponible sur quatre places de parking extérieures. Premier étage : En entrant dans l'élégante maison bifamiliale, vous entrez directement dans le grand et lumineux hall d'entrée, où vous atteignez l'appartement à l'étage supérieur sur le côté droit par l'escalier ouvert et avez un accès direct à la maison au garage double. sur la gauche. Au premier étage se trouve l'entrée du bel appartement de 3 ½ pièces. Par le long couloir, vous entrez dans le salon et la salle à manger très accueillants et spacieux avec accès à la grande terrasse, qui peut également être séparée en fonction de l'utilisation. Une fois sur la terrasse, vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les étendues des champs. La cuisine intégrée et ouverte avec des électroménagers de haute qualité et un comptoir offre la possibilité de passer des heures stimulantes entre amis. La chambre principale élégamment meublée a un accès direct au jardin et dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et toilettes séparées. La chambre des enfants avec douche et toilettes séparées se trouve juste en face. L'étage supérieur : Vous accédez à l'appartement à l'étage supérieur par l'escalier lumineux. Arrivé dans le couloir supérieur, on accède à l'entrée du spacieux appartement de 4 ½ pièces. Le couloir spacieux mène au salon et à la salle à manger baignés de lumière avec balcon attenant, d'où vous avez une magnifique vue panoramique sur les champs directement dans la verdure. Le lieu de rencontre central de la famille est la cuisine ouverte et lumineuse, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, qui dispose également d'un comptoir tendance avec des sièges supplémentaires. En plus de la grande chambre principale, le dressing séparé et la salle de bain principale attenante avec double vasque, douche et toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Les deux pièces lumineuses destinées aux chambres d'enfants peuvent être utilisées par vous individuellement. Un point fort particulier est l'une des chambres d'enfants, avec accès à l'agréable terrasse sur le toit.
