Description
Somptueux domaine en pierre à la périphérie de Groznjan sur 16 500 m². de terre.
Elle se positionne à l'ombre de Groznjan en tant que ville d'artistes et peut véritablement inspirer un artiste.
C'est un décor idéal pour le tournage.
L'ancien édifice solide de la beauté de la pierre a fait peau neuve, et son passé architectural séculaire est aujourd'hui intemporel, et la tradition est discrètement associée au luxe suprême.
La propriété est répartie sur un domaine de 16 500 mètres carrés de nature magnifique et intacte. Il est entouré d'un mur en pierre, à l'intérieur duquel se trouve une villa en pierre rénovée d'une superficie de 232 m², un nouveau bâtiment qui contient une médiathèque et bien-être avec l'ultime salle de cinéma reliée par une terrasse couverte avec une cuisine d'été et une cave à vin cave d'une superficie totale de 279 m² et une piscine d'une superficie de 88 m² avec un solarium attenant.
Une partie du domaine est également un bâtiment en pierre à fonction d'entrepôt, qui est implanté sur un terrain constructible de 3 600 m². La gracieuse maison a été entièrement rénovée en 2020 avec un mobilier de la plus haute qualité et les vieilles poutres qui encadraient cette dame ont également été restaurées, tandis que la vieille pierre a été réutilisée. L'intérieur de cette beauté se compose de trois étages qui combinent avec succès l'Istrie traditionnelle avec un style moderne, ce qui rend cet endroit particulièrement attrayant. Un effort a été fait pour ne pas surcharger l'espace avec des meubles et des détails afin que les éléments traditionnels tels que les poutres en bois au plafond, les pièces antiques et rustiques et la pierre soient mis en avant. Le rez-de-chaussée se compose d'un impressionnant salon avec une galerie et une cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec une salle à manger, un hall d'entrée et des toilettes invités. Le premier étage se compose d'un couloir, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain spacieuse. Le deuxième étage se compose d'une galerie et d'une chambre spacieuse avec une salle de bain.
La partie restante de la propriété construite doit être réparée et complétée selon la solution conceptuelle qui a déjà été créée.
Ce bien immobilier extraordinaire est un véritable joyau d'une combinaison de l'esprit du passé, d'un environnement rural et apaisant, de la vie facile en Istrie et du luxe de la vie moderne, et représente une opportunité d'investissement exceptionnelle ainsi qu'une opportunité pour une vie de famille idyllique .
Ref: RE-U-20736Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
