Description
Quelle propriété de trophée incroyable! Depuis la charmante maison en bois, des vues captivantes s'étendent sur un vaste barrage vers ce vignoble absolument spectaculaire, qui s'étend sur des collines idylliques entrecoupées de peuplements sélectionnés de vestiges de la brousse australienne indigène. Située dans la région viticole haut de gamme très recherchée autour de Rosa Glen et réputée pour la production de raisins Super Premium Chardonnay, cette propriété de 56 ha dans la célèbre région viticole de Margaret River possède 33 ha de vignes de qualité établies et très impressionnantes. Très franchement, très peu d'opportunités se présentent ici dans la région de Margaret River qui offre l'équilibre parfait entre style de vie et sophistication. Le domaine : Situé dans une région privilégiée et très recherchée de Margaret River. Une charmante maison en bois 3x2 réside actuellement sur la propriété. Il y a un autre endroit incroyable au sommet de la colline où une propriété familiale luxueuse pourrait être construite pour maximiser les vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Environ 6 ha de forêt indigène adjacente au ruisseau Upper Chapman dans le coin nord-est de la propriété qui regorge de flore et de faune indigènes, de sorte que la possibilité de développer vos propres allées et pistes cyclables privées est illimitée. The Vineyard : La cave a remporté plusieurs trophées et médailles d'or lors de prestigieux salons du vin, notamment au Sydney Royal Wine Show en tant que producteur de vin le plus exceptionnel de WA. Ce fruit exceptionnel a également été un approvisionnement stable et recherché pour de nombreux autres domaines primés de la région, et par conséquent, la possibilité de continuer à s'engager dans des accords de location avec certains d'entre eux est une certitude - si cette option est préférée par les nouveaux propriétaires. Le positionnement des variétés spécifiques a été soigneusement choisi en fonction des types de sol et des contours de haute qualité dans tous les aspects, avec toutes les rangées intelligemment plantées sur une orientation nord/sud pour maximiser les avantages de la trajectoire du soleil et des conditions climatiques locales. La majeure partie de ce vignoble exceptionnel a été plantée en 1997, avec 6 ha venant d'être restructurés pour inclure plus de Chardonnay - donc 33% des vignes ici sont maintenant de ce cépage de plus en plus populaire. La superficie totale du titre est de 56,55ha. Immeuble de bureaux de 3 pièces. La station de pompage d'eau récemment viabilisée (qui s'occupe de l'irrigation du vignoble). Il reste plusieurs hectares non développés autour de la propriété qui pourraient facilement être plantés avec plus de vignes de qualité de variétés variées. Approvisionnement en eau : barrage de 52,4 ML. Permis d'eau de surface de 52 ML. Permis d'eau souterraine de 40 ML. Avec le vignoble entièrement irrigué géré selon des pratiques durables, le fruit de haute qualité a fait partie intégrante de la production de vins primés 5 étoiles Halliday pour Atticus Wines, au cours de nombreuses années de succès. Un mémorandum d'information détaillé peut être fourni sur demande. Les inspections de cette propriété remarquable se font uniquement sur rendez-vous.
