Description
SOGIM Como propose à la vente une magnifique villa avec vue sur le lac nouvellement construite, en voie d'achèvement, dans le cadre évocateur et renommé de Cernobbio. Cette solution immobilière de prestige d'environ 380 m2 offre une vue imprenable sur le lac de Côme tout en garantissant tranquillité et intimité grâce à la situation surélevée au-dessus du contexte résidentiel environnant. L'unité, accessible par un escalier extérieur en pierre et par un élégant ascenseur qui mène directement à l'intérieur de la maison, est répartie sur deux niveaux : à l'étage inférieur se trouve l'espace nuit avec trois grandes chambres dont deux sont équipées de des dressings spacieux, deux salles de bains et le local technique qui abrite des systèmes de pointe et conçus selon les critères actuels d'économie et de durabilité. L'étage supérieur abrite la cuisine, une petite salle de bain de service et le grand espace ouvert comprenant la salle à manger et le salon entourés d'une lumière sans précédent grâce à l'exposition sud et aux imposantes fenêtres qui, particulièrement aux beaux jours, permettent au regard de s'immerger complètement. dans le milieu environnant. La terrasse panoramique d'environ 43 m2 encadre la zone de vie et vous permet d'accéder à une magnifique piscine en terrasse avec espace solarium attenant, embellissant encore la villa et la rendant unique en son genre ; dans la zone en dessous, il y a d'autres pièces qui peuvent être utilisées comme vestiaire/buanderie ou pour d'autres usages selon vos besoins personnels. La maison est complétée par la cave, le grand garage au rez-de-chaussée dans lequel au moins 3 voitures peuvent être placées et un espace extérieur de propriété exclusive égal à trois places de parking non couvertes avec accès depuis un portail automatique. Possibilité de personnaliser les espaces internes et les finitions, selon le cahier des charges détaillé. Quelques finitions de la propriété : • Sanitaires : Duravit ; • Robinetterie : Grohe. • Pompe à chaleur : Cycle inversé air/eau, incluant système de déshumidification ; • Fenêtres et portes : bois stratifié avec verre Saint-Gobain à haute efficacité énergétique et à faible absorption ; • Système domotique (automatisation des lumières, volets roulants, thermorégulation) ; • Volets : systèmes d'obscurcissement des volets en aluminium ; • Porte d'accès : Hormann, de type sélective isolée et motorisée.
