Description
Une oasis de verdure à Minusio. (Résidence secondaire) La propriété est située dans une position légèrement surélevée à Minusio et offre beaucoup d'intimité. Il est situé au centre mais néanmoins très calme, ensoleillé toute la journée, entouré d'arbres, de la forêt, du petit ruisseau et du sentier menant à Brione s/Minusio. De toutes les pièces il y a une vue imprenable sur le lac. Les rives du lac et la gare de Locarno sont à 4 minutes en voiture. Les magasins pour les courses quotidiennes, la poste et les restaurants sont à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont à proximité. La villa existante de 5,5 pièces au charme tessinois et un appartement de 2 pièces avec entrée séparée peuvent être utilisés comme maison de vacances et agrandis de 30 %. En cas de résidence principale, la constructibilité résiduelle est très importante en pouvant construire une superficie de 1276 mètres carrés. Le jardin offre suffisamment d'espace pour une piscine/jacuzzi/pergola/espace détente etc... La situation et la taille du terrain (2553 m² constructibles) permettent également de construire un immeuble de 8 à 10 appartements. La villa est divisée comme suit : grand hall d'entrée, cuisine avec porte coulissante vers la grande salle à manger et sortie directe sur la terrasse, salon séparé avec cheminée et sortie directe sur la terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec sortie sur la balcon avec vue sur le lac, 1 toilette invités et 1 salle de bain avec baignoire, grand grenier (peut être agrandi en modifiant le toit), parquet dans le séjour et les chambres. Appartement annexe, 2 pièces, composé de : hall d'entrée, cuisine, séjour-salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire. Au sous-sol : cave, cave à vin, salle de bains, débarras avec lave-linge, local à outils, chaufferie. Garage pour 1 voiture + moto et vélos.
