Description
Idéalement située, au calme absolu dans un quartier résidentiel de Vence, cette propriété néo-provençale bénéficie de vues panoramiques sur les collines environnantes et Vence.
La villa exposée Sud et Ouest offre environ 208 m², répartie sur deux niveaux, et comprend au niveau principal : une spacieuse salle de réception d'environ 50m² avec cheminée, plafond cathédrale et poutres apparentes, une chambre de maître avec sa salle de bain privative et dressing, deux chambres et salle de douche.
Le rez-de-jardin pouvant être converti en appartement indépendant comprend deux chambres, la salle de bains et un toilette indépendant, un séjour / salle à manger / cuisine donnant sur une grande terrasse avec espace barbecue.
A ce niveau se trouve également un espace supplémentaire d'environ 100m² pouvant être aménagé en atelier ou salle de sport.
Le terrain paysager de 2818m² accueille une grande piscine de 12x6m avec son plongeoir, une cuisine d'été, un chalet en bois d'environ 20m² et un abri-voiture de 4 places complètent la villa.
DPE E (278) - GES B (9)
Estimation des charges énergétiques annuelles pour une utilisation standard (2022) : Entre 3476 et 4704 €
Frais d'agence à la charge du vendeur. Tableau des frais disponible en ligne et sur demande.
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site internet de Georisques
