Description
Propriete moderne de seulement 4 ans avec piscine privee, prete pour ses premiers locataires, offrant un haut niveau de confort, d'intimite et un design tres fonctionnel.
La propriete dispose d'environ 250 m² construits et se repartit sur le rez-de-chaussee, avec une piece supplementaire et un espace de rangement au demi-sous-sol.
L'etage principal comprend 2 grandes chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privative, et un espace cuisine ouverte lumineux avec salon-salle a manger d'environ 55 m². La cuisine est entierement integree, avec beaucoup d'espace de rangement (tiroirs, placards, etc.) et une hotte aspirante de plafond controlee par telecommande.
L'espace de jour dispose de hauts plafonds et d'une grande paroi vitree qui apporte beaucoup de lumiere naturelle et se connecte directement a la terrasse privee d'environ 25 m², ou se trouve la piscine.
Dans un coin du salon, un escalier en colimacon mene a la piece supplementaire au demi-sous-sol, d'environ 55-60 m², egalement accessible depuis l'escalier principal. Elle dispose d'une fenetre et d'un systeme de chauffage/climatisation, ce qui la rend ideale comme salle de loisirs, bureau, studio, salle de sport ou meme espace invites, independante du reste de la maison.
Les fenetres sont de tres haute qualite et insonorisees. Les volets ont ete installes avec des rails de guidage, ce qui apporte un confort supplementaire les jours de vent.
A l'exterieur, la propriete offre un jardin minimaliste bien entretenu et une piscine privee equipee d'une cascade et de courants de nage. Les escaliers d'acces a l'eau sont tres confortables et le systeme permet de profiter d'eau froide ou chaude, ideal pour nager aussi en hiver. Sur la terrasse, il y a une douche exterieure et un tuyau d'eau douce pour arroser les plantes ou nettoyer la zone. Un systeme de drainage a ete installe sous les dalles pour que l'eau s'ecoule correctement et que la piscine reste plus propre.
Depuis le jardin, on accede a une grande buanderie/debarras d'environ 60 m² avec fenetre, parfait pour ranger les velos, le materiel de sport ou les objets volumineux.
La maison dispose d'un systeme de recuperation d'air dans toute la propriete, avec regulation de temperature independante dans chaque piece, et d'un interphone video avec videosurveillance a la porte d'entree. Elle est louee meublee.
L'emplacement est tres calme, tout en etant a seulement une minute a pied du centre-ville et a environ 4 minutes a pied de la gare. A proximite, vous trouverez un supermarche, une banque, une eglise, des magasins, des cafes, ainsi qu'une ecole publique et internationale (The Montessori School), plus tous les services necessaires a la vie quotidienne.
Santa Maria del Cami est situee au centre de l'ile, les connexions sont donc tres pratiques : Palma, l'aeroport et plusieurs plages sont a environ 15 minutes en voiture. La ville est tres appreciee des cyclistes et des randonneurs, grace a ses nombreux itineraires en pleine nature. C'est un endroit ideal pour ceux qui recherchent la paix et la beaute d'un village authentique, sans renoncer a la commodite d'avoir tous les services a proximite.
Prix de location : 2 600 € / mois
Conditions : 2 mois de caution + 1 mois de loyer courant requis.
