Description
Gênes, Righi/Castelletto. Nous sommes heureux de vous proposer une magnifique VILLA INDÉPENDANTE SUR DEUX NIVEAUX avec jardin privé et garage, située entre Via Domenico Chiodo et Via Piaggio. Propriété unique dans la région, une rareté construite au début des années 70. La Villa bénéficie d'un excellent état d'entretien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Exposition : totalement extérieure sud/est - sud/ouest. L'ensemble de la structure bénéficie de luminosité et d'une vue mer caractéristique. Composition : Entrée de la maison (Etage 1) par un portail, continuant vers le jardin privatif qui s'étend sur environ 600m2 dans la propriété. Pour commodité de description, nous divisons la Villa en deux appartements : APPARTEMENT 1 environ 110 m2 APPARTEMENT 2 environ 90 m2 Appartement 1 composé comme suit : entrée, séjour/double séjour, deux chambres doubles, cuisine et salle de bain (plusieurs pièces accessoires) , jardin en restanque à l'étage. Appartement 2 : en continuant par l'escalier intérieur on accède au rez-de-chaussée, composé comme suit : Cuisine, grand séjour, chambre double, cellier et cave, jardin en terrasse à l'étage. La structure est répartie sur deux niveaux, le terrain de la propriété s'étend sur quatre niveaux dont : deux jardins en terrasses à l'étage et diverses autres terrasses avec parcelles de terrain. Les deux appartements disposent de grands balcons/terrasses habitables. Les appartements sont dans un excellent état d'entretien en ce qui concerne : L'état du sol, de l'escalier intérieur et de la maçonnerie générale, mais nécessitent certainement des travaux de modernisation et de rénovation liés aux systèmes vétustes. Situé dans un contexte unique et élégant, vue mer, grands espaces extérieurs, vous avez également la possibilité de rendre les deux appartements de l'immeuble totalement indépendants l'un de l'autre. Les caractéristiques indiquées font de la propriété une réelle opportunité et une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa indépendante à quelques minutes du centre ville. Pour infos et visites : STUDIO DE CONSEIL IMMOBILIER.
