Description
TERRAINS À CONSTRUIRE EXCLUSIFS.~~Azulcasa propose en exclusivité deux terrains à bâtir bénéficiant d'un emplacement privilégié à El Verger.~~Les parcelles 2 et 3 sont contiguës et totalisent 4 113 m2.~~L'une d'elles comprend une grande et élégante villa de 303 m2 sur deux niveaux, offrant un vaste séjour-salle à manger, une grande cuisine, six chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'une grande véranda donnant sur un jardin spacieux, une ancienne cour de ferme, une étable, un puits et un réservoir d'eau (anciennement une piscine).~~À côté de cette maison se trouve une dépendance, l'ancienne maison du gardien, composée d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains.~~Les terrains sont situés à l'entrée d'El Verger, sur la route d'accès depuis Ondara, avec une façade sur la rue Sant Antoni. Ces terrains sont situés à quelques mètres du centre-ville, à proximité de la route nationale N332 et à 2 900 mètres de la plage de Dénia.~~La façade totale des parcelles est de 87 mètres.~~Le Plan Général d'Urbanisme (PGOU) d'El Vergel les classe comme îlots résidentiels denses. Ce règlement autorise, entre autres :~~- La construction de logements collectifs entre murs mitoyens (maisons jumelées). La construction d'un immeuble d'appartements ou de maisons individuelles est autorisée.~~- Une hauteur maximale de 3 étages est autorisée.~~- Une profondeur maximale constructible de 20 mètres.~~- Une surface constructible maximale d'environ 5 220 mètres carrés.~~Les rez-de-chaussée des bâtiments peuvent également accueillir : des commerces, des bureaux, des ateliers d'artisanat, des restaurants, des hôtels, des lieux de divertissement, des espaces culturels et des équipements collectifs.~~Nous possédons également une autre parcelle de terrain adjacente, d'une superficie de 813 mètres carrés.~~Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous renseigner.~~Nous gérons votre prêt immobilier à des conditions avantageuses et prenons en charge même les dossiers les plus complexes. Appelez-nous.~~Vous souhaitez vendre votre maison ? Nous nous occupons de tout : simple, rapide et sécurisé. Appelez-nous.~~Cette annonce peut contenir des erreurs. Les informations fournies sont données à titre indicatif et à des fins purement commerciales et ne constituent aucun engagement contractuel de la part de l'agence immobilière.~~Conformément au décret 98/2022 du 29 juillet 2022 du Conseil de la Communauté valencienne, qui réglemente le Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne, Azulcasa Immobilier est en règle et inscrite au registre.~~Azulcasa Immobilier est membre de l'Association des agents immobiliers de la province d'Alicante.~~Azulcasa, experts immobiliers depuis 2003.
