Description
Villa de luxe à Marčana en construction, à terminer fin 2023.
La superficie totale est de 211 m². Le terrain est de 683 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine avec une salle à manger et un salon, qui en contrebas offre un accès à la plage, une piscine chauffée de 9x3,5m2 et un jacuzzi avec un solarium.
Au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre avec une salle de bain et des toilettes invités. Au premier étage, il y a deux autres chambres avec salle de bain et accès à la magnifique terrasse.
Il y a un système de chauffage au sol installé dans les salles de bains et le salon. Les salles de bains auront des robinetteries noires et des douches à l'italienne. Toutes les chambres sont équipées de lits boxspring de la plus haute qualité, la villa a des tuiles italiennes de designer Mirage, des portes italiennes sur mesure, elle contient également une antenne terrestre et satellite, des panneaux solaires sur le toit sont utilisés pour chauffer l'eau, la villa a également un ballon d'eau chaude avec un radiateur électrique de 200 litres . Menuiserie aluminium à parois coulissantes relevables à pont thermique interrompu, iso-triple verre rempli de gaz. Stores en aluminium avec entraînement électrique dans les chambres. Dans la façade, il y a 10 cm de styromousse avec façade ventilée en bardage décoratif en bois swisspearl. Remarque : Le prix indiqué est pour les personnes morales dans le système de TVA, le poste TVA est calculé pour les personnes physiques. Ref: RE-U-21495Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
