Description
Quinta de charme sur les hauteurs de Silves.
Située à 5 km de la ville historique de Silves sur une colline entourée dorangers et à environ 20 minutes des belles plages de l'Algarve ( Marinha, Benagil, village de Carvoeiro ).
A égale distance de Lagos et dAlbufeira, à 20 min de tous les parcs d'attraction de l'Algarve et à 45 mn de laéroport de Faro.
Suite à la récente loi sur les licences AL :
Ce bien est parfaitement éligible pour la location Airbnb et autres.
Cette villa traditionnelle et d'architecture atypique de 137 m2 implantée sur un terrain de 3540 m2 dispose d'une possibilité d'extension jusqu'à 300 m2 ainsi que la création d'une piscine ( pré approuvé par un architecte).
La villa se compose :
D'une grande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse avec plafond cathédrale et de trois portes fenêtres ouvrant sur les terrasses.
Un salon disposant d'un poêle de masse ainsi que deux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse.
Un couloir desservant deux chambres dont une avec salle de douche privative, la salle de bain principale ainsi qu'un espace de rangement.
Une entrée principale avec un escalier menant à une grande mezzanine de type loft.
Une grande terrasse extérieure de 49 m2 s'ouvrant sur le Jardin.
Deux annexes extérieures servant de local technique et d'espace de rangement.
La Quinta est de construction traditionnelle en pierres, toutes les fenêtres ainsi que les portes fenêtres sont en PVC double vitrage.
La propriété dispose de tous les documents approuvés par un avocat.
Classe énergétique A.
Taxe Foncière : 72 euros / an
La propriété présente une certaine autonomie :
Elle est alimentée en eau par un forage d'une profondeur de 90 mètres équipé d'une pompe récente et dispose dun Adoucisseur ainsi quun osmoseur.
Il y a deux chauffe eau avec panneaux solaires ainsi qu'un système d'irrigation automatique connecté au forage et une fosse septique biologique ne nécessitant pas d'entretien.
La propriété possède également un petit terrain adjacent au chemin avec une petite annexe en ruine et pouvant être utilisé comme parking.
Le jardin dispose de nombreuses variétés de fleurs et de plantes tropicales matures.
Vous apprécierez l'atmosphère exotique et sereine de ce lieu.
La propriété offre également de nombreux arbres fruitiers mâtures tels que des orangers, grenadiers, néfliers, figuiers, manguiers, bananiers, cerisiers de Cayenne ainsi que des oliviers, caroubiers, amandiers.
Il n'y a aucun facteur de nuisance externe :
pas de ligne haute tension, ni autoroute, ni nationale.
Il y plusieurs chemins pour accéder a la propriété, le premier avec environ 500m de chemin de terre accessible et le second 150m avant de rejoindre la route goudronnée du quartier.
Les premiers voisins se trouvent à environ 200m.
Du coté nord de la propriété se trouve une petite ruine inhabitée, sans aucune nuisance de vis à vis sur la propriété.
Exposée au sud avec un environnement offrant une vue sur la serra de Monchique avec de nombreuses promenades à pied ou à vélo avec parfois des vues sur la mer, à environ 7km des golfs de Silves et dAmendoeira.
Si vous recherchez lautonomie dans un lieu calme et préservé au coeur dun jardin botanique, à 7 mn de toutes les commodités de la ville de Silves, vous serez séduits par cette propriété disposant également dun bon potentiel pour le home camping.
En 2017, la région de L'Algarve a mis en place le programme « Algarve Seguro » axé autour de la sécurité et de la protection civile.
Depuis, lAlgarve ne cache pas son ambition dêtre la région la plus sûre dEurope.
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