Description
Villa de 4 chambres avec jardin et piscine et magnifique toit a Estoril.
Construite avec les meilleurs materiaux et techniques de construction, cette villa a 653m2 de surface brute de construction, pour une surface d'implantation de 200m2, elle fait partie d'un terrain de 589m2. Il y a une harmonie fantastique de l'exterieur vers l'interieur, dans le choix des materiaux et la combinaison chromatique entre les bois et les gris avec l'ardoise presente dans plusieurs pieces de la maison.
Reparti sur 4 etages, sous-sol, rez-de-chaussee, premier etage et Rooftop comme suit :
Au rez-de-chaussee, nous avons le salon de 65m2, avec une grande construction sans piliers, ce qui permet de tirer le meilleur parti de l'espace, qui n'a pas de limitations. Avec une excellente exposition au soleil et d'immenses fenetres coulissantes, permettant ainsi beaucoup de lumiere. Tous les cadres sont en Tecnal, avec double vitrage et coupe thermique.
A cet etage, nous avons egalement une salle de bain sociale et la cuisine avec ilot, est entierement equipee avec des appareils Miele haut de gamme, un systeme de desenfumage et une cave a vin.
La villa dispose d'un escalier en pierre a cote d'un mur de verre a travers lequel la lumiere penetre toute la journee et egalement d'un ascenseur qui va du toit a l'etage -1.
Au premier etage, nous trouvons les quatre suites, dont deux avec baignoire. Toutes les salles de bains sont equipees d'un chauffage au sol. La suite parentale, en plus de ses excellentes dimensions, dispose d'un dressing et d'un balcon d'environ 15m2 avec vue sur la mer.
Encerclant cet etage dans les suites restantes, la villa offre une terrasse avec gardien en verre, orientee plein sud.
Le plancher choisi etait flottant qui offre plus de duree et est facilement lavable, le comptoir ilot dans la cuisine et les comptoirs des eviers de toutes les salles de bain sont en bois massif, tres beau. La villa est egalement equipee d'un systeme de climatisation Daikin haut de gamme, d'un systeme d'eclairage a intensite variable et d'un interphone video.
Le Rooftop est le point culminant de la villa, avec une vue privilegiee sur la mer, la baie et le port de plaisance de Cascais, le jardin et la piscine. Il est pret a construire un jacuzzi, des pergolas ou meme une cuisine exterieure.
Le garage/sous-sol possede egalement les memes finitions que les autres etages, et peut etre utilise comme gym, piscine interieure, bureau ou meme une mega suite parentale. Tout ce qui a le plus de sens pour le futur proprietaire. Il a ete construit avec la possibilite d'ouvrir de grandes fenetres donnant sur un jardin plus prive.
La villa est tres bien situee a 5 minutes a pied de la plage de Sao Joao do Estoril, Praia da Poca. Il s'agit d'une descente de la vallee de Santa Rita, ou vous trouverez des restaurants, des patisseries, de la papeterie et une epicerie fine, O Chico. Il est egalement proche a pied de la gare CP de Sao Joao do Estoril. C'est egalement a Praia da Poca que commence la muraille avec une piste cyclable, ou vous pouvez vous promener en bord de mer jusqu'au centre de Cascais. Depuis la villa, il faut 20 minutes de route pour rejoindre la capitale et l'aeroport de Lisbonne.
Sao Joao do Estoril etait a l'origine l'une des zones de baignade choisies par les familles les plus riches, qui y construisaient des maisons de vacances accrocheuses. Le village est situe entre deux elevations de la cote, et de la, vous pouvez voir le vieux fort, le fort de Cadaveira et les anciens thermes de Poca. A cote se trouve Praia da Azarujinha, plus petite et entouree d'un amphitheatre naturel forme de rochers.
Performance Energetique: A
