Description
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Terrain a deux facades, partiellement constructible, de 14168 m2, situe a Quintas do Norte avec une des facades face a la route
N327.
Avec une facade faisant face a l'un des bras de la Ria de Aveiro, vous permettant de profiter d'une vue imprenable et de la tranquillite et de la tranquillite. caracteristiques de la region, ce terrain est assez polyvalent, permettant la construction de maisons individuelles ou jumelees avec de l'espace pelouse et jardin exterieurs.
Situee entre la Ria de Aveiro et l'ocean Atlantique, elle compte plusieurs zones de baignade importantes, a savoir la plage Oceanica da Torreira et les plages estuariennes de Monte Branco (paroisse de Torreira) et Praia do Bico (paroisse de Murtosa), qui portent toutes le drapeau bleu, la pratique nautique etant une activite importante dans la region.
Quintas do Norte appartient a la municipalite de Murtosa. Comme il appartient au district d'Aveiro, l'un des plus dynamiques du pays et ou
Il existe plusieurs municipalites dotees d'importants centres industriels et economiques.
Dans la municipalite de Murtosa, il y a plusieurs jetees et mouillages. Certains des plus importants sont Cais do Bico, Cais da Ribeira de Pardelhas, Cais da Bestida, Cais dos Moliceiros (a Quintas do Norte), Cais do Guedes (a Torreira).
Le port de plaisance de Carregal est a environ 8 km et le port de plaisance de Torreira est a environ 5 km.
Le bateau Moliceiro est l'ex-libris de la Ria de Aveiro, autrefois utilise pour collecter le molico, il est actuellement consigne a l'activite attractions touristiques sur les canaux de la Ria de Aveiro, desormais depourvues de certaines de leurs caracteristiques d'origine.
Actuellement, il y a 3 grandes regates de bateaux moliceiro, ou ces beaux bateaux naviguent a la voile.
A proximite se trouvent plusieurs plages surveillees, encadrees par un magnifique paysage de dunes, avec des eaux d'excellente qualite et
magnifiques plages de sable blanc, toutes battant pavillon bleu : plage de Torreira situee a environ 7 km, plage de Sao Jacinto
(appartenant a la municipalite d'Aveiro) a 20 km et a 8 km se trouve la plage de Furadouro (appartenant a la municipalite d'Ovar).
Ici, il est encore possible d'observer la pratique de l'art Xavega, la peche artisanale utilisant ses techniques ancestrales.
Dans la region, il est possible de trouver plusieurs plages maritimes peu frequentees et non surveillees, entourees d'une pinede et de dunes, qui contribuer a creer un environnement de grande tranquillite et de modestie.
A environ 7 km, vous pourrez profiter de la celebre plage dos Marretas, situee a Torrao do Lameiro, avec une vaste plage de sable mesurant environ 3kms de sable fin et ou sa mer agitee attire les surfeurs et bodyboarders.
Faisant partie de la zone de protection speciale de la Ria de Aveiro, la vaste zone lagunaire de Murtosa offre un patrimoine naturel qui se differencie une beaute paysagere unique avec une grande richesse environnementale.
La Ria de Aveiro est un ecosysteme lagunaire unique qui s'etend sur environ 45 km d'Ovar a Mira.
En raison du caractere plat de cette commune, il est possible de suivre 5 itineraires pedestres et cyclables qui mettent en valeur la beaute paysage, culture et histoire de Murtosa.
Le centre urbain de Torreira est egalement desservi par un vaste reseau de pistes cyclables, invitant les visiteurs a faire de longues balades a velo en pleine communion avec la nature, sur ce territoire situe entre la Ria et la mer.
La region est ideale pour les activites nautiques comme le surf, la voile et la planche a voile.
A proximite se trouvent des zones d'interet biologique particulier comme la reserve naturelle des Dunas de S. Jacinto.
Les caracteristiques de la zone, la proximite de l'aeroport Dr. Francisco Sa Carneiro (environ 50 minutes) et la proximite des autoroutes A1, A29 et A25 et par consequent a la zone frontaliere de l'Espagne, en font un lieu facilement accessible avec beaucoup de potentiel touristique.
Vous pouvez egalement utiliser le reseau de transports en commun, les bus et le train.
Son emplacement strategique vous permet de rejoindre rapidement plusieurs centres urbains (Murtosa, Estarreja, Ovar, Aveiro) ainsi que
plages bien connues de la region (Torreira, Sao Jacinto, Praia dos Marretas).
A Sao Jacinto, a un peu plus de 15 km, vous pourrez rejoindre Aveiro en traversant la Ria en bateau.
Murtosa appartient au district d'Aveiro et se trouve a environ 40 minutes en voiture du chef-lieu du district.
Aveiro est la capitale du district d'Aveiro appartenant a la region centrale du Portugal.
Etant un important centre urbain, portuaire, ferroviaire, universitaire et touristique, elle s'est beaucoup developpee ces dernieres annees.
A cote de la mer et de la ria, Aveiro est connue pour ses canaux qui traversent la ville et ou circulent les bateaux moliceiros lors des circuits touristiques. Ces navires etaient autrefois utilises pour collecter des sargasses et des algues. Possedant un vaste patrimoine architectural de style « Art Nouveau », elle s'est distinguee comme ville-musee de l'Art Nouveau au Portugal.
L'Universite d'Aveiro a ete fondee en 1973 et est actuellement consideree comme l'une des plus innovantes, se distinguant par la qualite de son enseignement et de ses installations.
Il se distingue egalement par sa structure et la maniere dont il concentre tous les departements d'enseignement dans un meme espace, creant ainsi un Campus universitaire accueillant.
Actuellement, les universites d'Aveiro accueillent environ 17 000 etudiants, dont environ 9 % sont des etudiants internationaux.
Sur le plan gastronomique, elle est celebre pour ses œufs mous, les fameuses tripes d'Aveiro et l'offre diversifiee de poissons et fruits de mer frais ainsi que les anguilles typiques, caracteristiques de la region.
Aveiro dispose d'un reseau de transports publics routiers et ferroviaires, avec les celebres BUGA (velos a usage gratuit d'Aveiro).
A environ 9/10 km, nous trouvons la plage de Barra et la plage de Costa Nova.
Coimbra est a environ 27 minutes en train et 52 minutes en voiture, Porto est a 55 minutes en train et 50 minutes en voiture et Lisbonne est a environ 2 heures en train (en voyageant avec l'ALFA Pendular) et 2 heures et 30 minutes en voiture.
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AV92537
Performance Energetique: Exempt
