Description
Découvrez le mélange ultime de vie à la ferme, de commodités de villégiature et d'un style de vie pittoresque dans cette propriété extraordinaire située dans le serein Attaquas Kloof, niché entre Mossel Bay et Oudtshoorn. Bienvenue dans une ferme qui offre l'évasion parfaite des exigences de la vie quotidienne, où vous pourrez vous immerger dans la tranquillité de la nature tout en profitant d'une gamme d'activités récréatives et d'hébergements luxueux. La pièce maîtresse de cette ferme remarquable est la ferme au toit de chaume du Cap hollandais de 1890, dégageant un charme et un caractère intemporels. Bénéficiant de quatre chambres avec salle de bains, d'un superbe escalier en bois massif, d'une cuisine ouverte, d'un espace bar avec une arrière-cuisine séparée et d'un charmant espace braai, la maison principale offre le refuge idéal pour la détente et les réunions de famille. Adjacent à la maison principale, un chalet indépendant vous attend, offrant quatre chambres avec salle de bains privative, un salon ouvert, un pub, un braai et un coin repas, ainsi qu'une cour et une cheminée à foyer ouvert accueillante pour socialiser. Pour compléter cette scène parfaite, une piscine pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, vous invitant à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En plus de la maison principale et du chalet, la propriété dispose d'un ensemble d'équipements conçus pour améliorer votre expérience. Explorez les sentiers 4x4 qui s'étendent sur 34 kilomètres, offrant des aventures palpitantes et des vues imprenables sur les paysages environnants. Profitez de l'intimité et de la tranquillité des deux camps privés, dont l'un dispose d'un bassin profond rafraîchissant. Pour des événements spéciaux et des rassemblements, une spacieuse salle en bois de 320 mètres carrés vous attend au bord de la rivière, offrant un lieu charmant pour les réceptions et les célébrations. La ferme offre également des fonctionnalités pratiques, notamment un cellier de 360 mètres carrés, trois caravanes permanentes pour un hébergement supplémentaire et 16 installations de camping pour accueillir un large éventail de clients. Des installations sanitaires bien équipées garantissent confort et commodité pour tous. Pour ceux qui recherchent des aventures en plein air, un grand barrage agricole invite avec un toboggan foefie, des possibilités de canoë et des installations de braai accueillantes. Plongez-vous dans la beauté naturelle entourant la propriété et profitez de l'atmosphère tranquille de cette oasis sereine. La ferme s'étend sur trois titres différents et possède une gamme impressionnante de caractéristiques, notamment une clôture frontalière, des fontaines, un lac souterrain, une route de servitude traversant la propriété, des rooigras, des prédateurs naturels, un système solaire alimenté par des batteries, des zones humides, des réservoirs d'eau, et les droits sur l'eau. Avec une capacité de charge d'au moins 300 bovins, 500 moutons et 300 chèvres, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour les activités agricoles. Idéalement vendue en tant qu'entreprise en activité au sein d'un (Pty) Ltd, cette ferme offre flexibilité et facilité de propriété. Que vous choisissiez d'acheter les titres séparément ou que vous préfériez la commodité d'acquérir l'intégralité de la propriété sous le Pty, le choix vous appartient. De plus, le prix exclut la TVA et aucun droit de mutation n'est à payer lors de l'achat de la propriété dans son ensemble auprès du Pty. Située à seulement 60 kilomètres de Mossel Bay, avec 28 kilomètres de route de gravier le long du trajet, cette ferme offre un équilibre entre l'isolement et accessibilité. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant à une distance confortable des commodités et services de Mossel Bay. Embrassez la ferme, le lieu de villégiature et le style de vie tout en un dans cette propriété remarquable. Découvrez la beauté, l'aventure et la tranquillité d'Attaquas Kloof en vous appropriant cette ferme exceptionnelle.
