Description
Paradise Ranch est une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent un paysage californien par excellence. Envie d'imagination et d'investissement, cette propriété pastorale exquise se trouve à seulement 15 minutes au nord de Santa Clarita et à une heure du centre-ville de Los Angeles. Composé d'environ 75 acres avec trois habitations séparées, d'immenses espaces utilitaires et des installations d'entraînement de chevaux, ce ranch d'importance historique offre des opportunités infinies pour un nouveau propriétaire. Paradise Ranch a été le lieu de nombreuses productions cinématographiques et commerciales au fil des décennies, notamment Sons of Anarchy, Criminal Minds, 1000 Ways to Die et Allstate Insurance, entre autres. Ce terrain est recherché pour son terrain plat comprenant deux ruisseaux saisonniers et une abondance d'animaux sauvages et d'arbres. Des ours, des cerfs, des lapins et une grande variété d'oiseaux ont été aperçus sur ces terrains. L'un des principaux propriétaires du ranch était Frank Churchill, le compositeur musical de Walt Disney, qui a composé plus de 65 films, dont Blanche-Neige, Dumbo et Bambi. Il a vécu dans le ranch jusqu'en 1940 et la tradition veut que toutes ses partitions originales aient été retrouvées dans la maison dans les années 1950, mais qu'elles aient été malheureusement méconnues et brûlées comme des ordures. La propriété se compose de deux parcelles, dont la plus grande comprend environ 65 acres avec trois habitations distinctes. La plus petite parcelle comprend plusieurs puits ouverts toute l'année et est située de l'autre côté de l'ancienne autoroute 99, à côté de l'Interstate 5 près de Templin Road. La maison principale entourait à l'origine une cour fermée depuis, donnant plus d'espace à la maison. Avec quatre chambres et trois salles de bains, chaque fenêtre offre une vue pastorale. Il y a de beaux planchers de bois franc, trois cheminées, une cuisine rustique de style ferme, une tanière confortable, une véranda et un salon. Un patio arrière surplombe la grange et de beaux paysages, y compris une ancienne grange emblématique, des pâturages et des montagnes au-delà. La maison d'origine sur la propriété a été construite en 1910. Elle mesure un peu moins de 1000 pieds carrés et est prête pour une rénovation en profondeur. Niché sous une route nouvellement agrandie, entouré d'arbres d'ombrage, les plafonds sont un joli séquoia à rainure et languette. Un troisième logement est une roulotte de 1900 pieds carrés qui doit être remplacée. Toutes les structures habitables sur la propriété sont autorisées. (Le zonage est LCA25.) Il y a deux espaces de stockage supplémentaires sur le ranch. Le plus grand est de 4000 pieds carrés avec trois portes roulantes et beaucoup d'espace pour ranger l'équipement du ranch et garer votre camping-car ou votre bateau. Une deuxième structure en acier mesure 3500 pieds carrés et est isolée et accessible par une porte séparée au sud de la propriété. Dans les années 1950, le ranch est devenu une ferme d'élevage de pur-sang, dont certains couraient à Santa Anita. La grange rénovée peut accueillir jusqu'à 10 chevaux. De plus, vous aurez 15 corrals à ossature d'acier, des pâturages et des aiguillages. Le propriétaire actuel a apporté plus de 1 000 000 $ d'améliorations autour de la propriété. Les points forts incluent un nouveau service électrique avec un panneau de 400 ampères. En plus d'un nouveau système d'eau et de trois nouveaux réservoirs, il y a un total de cinq puits de travail sur les deux parcelles, produisant jusqu'à 15 gallons par minute. Droits acquis sur l'eau. Les services publics, y compris le gaz, l'électricité et le téléphone, sont connectés au ranch. Des fosses septiques desservent chaque maison. Les deux ruisseaux saisonniers, Devil's Creek et Canton Creek, sont alimentés par un aquifère voisin et coulent pendant plusieurs mois tout au long de l'année. Avec plus de 150 arbres sur le ranch et les brises des montagnes Topa Topa au sud, ce paysage idyllique rappelle le charme des ranchs et des cow-boys. Avec une grande variété de faune migratrice, ce précieux ranch est mûr pour être réinventé. Avec un accès facile à la charmante communauté de Santa Clarita, et non loin de Los Angeles et des vallées de San Fernando et SanJoaquin, les options de développement sont illimitées.
