Description
Très belle opportunité d'investissement sur cette belle villa en viager occupé.
Située au coeur de de la charmante station Balnéaire de Meschers, à quelques km de Royan et à 200m de la plage des Nonnes, cette demeure des années 30 a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue depuis. Confort moderne (portail électrique, climatisation, arrosage intégré, bow window) et charme de l’ancien se mêlent pour votre plus grand agrément : petites alcôves, véranda, cheminée en pierre…
Entourée d’un magnifique jardin/parc d’environ 2500m² (constructible), entièrement clos de murs, elle comprend un garage double (atelier), des dépendances et une cave.
DPE C et GES D.
Le viager occupé est calculé en partant de la valeur vénale de la maison et de l’occupation par le propriétaire, un homme de 77 ans.
Ce dernier souhaite un bouquet seul sans rente.
ce dernier représente la valeur de la nue propriété de la maison, soit 455 000 € FAI.
Investisseurs et amateurs de belles villas : visitez sans tarder !
État des risques et pollution: réalisé (null)
