Description
APPARTEMENT 5 PIÈCES 102 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 29 m²
SÉJOUR 36 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD | VUE LA DÉFENSE | 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | PARKING + CAVE | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, nichée au cœur du quartier prisé de Chênes-Val Notre Dame.
À quelques pas des commerces de l’avenue Edouard Vaillant et proche des écoles, elle offre un cadre de vie idéal.
Profitez également de la richesse culturelle du Théâtre Paul Éluard, proposant spectacles, concerts et cinéma toute l’année.
Enfin, l’arrêt de bus "Albert 1er" (ligne 4) vous permet de rejoindre le Tramway T2 en moins de 10 min.
- Étage : Étage élevé (4/5) avec ascenseur
- Surface habitable : 102 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 29 m² attenante au séjour, et un balcon de 3 m² accessible depuis une chambre
- Exposition : Plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc et le quartier d'affaires de La Défense
- Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des sanitaires indépendants
- Espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Annexe(s) : PARKING et CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
