Description
Propriété élégante et charmante, avec Villa et terrain aux dimensions généreuses.
Opportunité exclusive dans le quartier, à deux pas de la plage.
Sur un terrain de 1540 m2 (surface piscine : 412 m² ; surface verger : 249 m² ; surface patio : 154 m² et surface jardin - devant la maison : 181 m²), la villa est implantée, d'une surface brute de 290 m² (5 chambres, 3 salles de bains, cuisine, cellier, salon et salle à manger), annexe, d'une surface brute de 174 m² (annexe - arrière : 1 chambre, 2 salles de bains, cuisine ouverte avec salle à manger et salon ; annexe - à l'avant : 1 cuisine, avec bar, ouverte sur un grand séjour, 1 salle de bain et un garage fermé pour deux véhicules, mesurant 42 m²) et piscine (58,5 m²).
La propriété dispose d'un T0, avec une salle de bain avec douche, et d'un T1, avec deux salles de bain, avec douches, dans une superficie de 170 m².
Composée de 2 étages, avec terrasse et balcon, la propriété est complètement autonome, avec générateur et réservoir d'eau, panneaux solaires, chaudière électrique, arrosage semi-automatique, barbecue et douche extérieure.
Pour rentabilité/investissement, la propriété peut être exploitée en plusieurs parties (voir plan) : Villa Familiale (en rouge), maison individuelle sur 1 étage, divisée en deux, pour location de vacances et garage ; appartement, avec vue et accès direct à la piscine (en bleu) ; loft (en rose), avec accès direct à la piscine (en rose) ; extérieurs communs, jardin, plusieurs salles à manger extérieures, espace barbecue, piscine et places de parking (en vert).
Excellente situation, proche des commerces, services et transports (arrêt de bus à 20 m).
A proximité de plusieurs plages, nichées entre falaises dorées et criques (Praia do Lourenço : 600 m ; Praia da Balbina : 800 m ; Plages Galé, Castelo et Evaristo : moins de 1,5 km ; Praia da Coelha : 2 km).
Albufeira, stratégiquement située, en plein centre de l'Algarve, vous donnant un accès rapide aux extrêmes est et ouest de la région sud, avec un accès à la capitale en 2 heures en voiture, est l'une des principales destinations touristiques du pays, est dotée de bonnes infrastructures, de plages magnifiques, de beaucoup de soleil, d'un climat chaud et d'une qualité de vie qui en font également un endroit où il fait bon vivre.
Des rues sûres, les voisins se connaissent, la ville est propre et la plage est juste au coin de la rue. Les années se suivent par cycles, les touristes reviennent chaque année et certains décident de rester à Albufeira pour toujours. Bonne vie.
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